你可能感兴趣的试题
开发经营期可分为开发期和建设期 开发期的起点与开发经营期的起点相同 销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产，到将其全部销售完毕的时间 在租赁的情况下，运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止 开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间
通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 不宜将类似房地产的市场价格直接"平移"过来作为测算结果 不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
未来开发完成之时的 购买待开发房地产时的 建设期间的某个时间 全部租售出去时的
取得待开发房地产的税费 转让待开发房地产的税费 销售开发完成后的房地产的税费 取得待开发土地的费用
开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期 开发经营期的终点是开发完成的房地产经营结束时止的时间 建造期的起点是价值时点，终点是开发完成的房地产竣工日期 销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间 经营期的起点是开发完成的房地产竣工日期
开发期可以分为前期和建造期 开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期 经营期可具体化为销售期和运营期 销售期与开发期绝不会有重合
取得待开发房地产的税费 转让待开发房地产的税费 销售开发完成后的房地产的税费 取得待开发土地的费用
开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期 开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期 建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日 销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间 经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日
未来开发完成之时的 购买待开发房地产时的 建设期间的某个时间 全部租售出去时的
未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产、权利 开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间(有三种情况，第一种预售，是未来开发完成之间的某个时间；第二种正常销售，有可能是开发完成；第三种延迟销售) 静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
开发经营期的起点是取得估价对象的日期，终点是未来开发完成后的房地产开发完成的日期 建设期的起点与开发经营期的起点不同 销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间，不会与建设期重合 运营期的起点是开发完成的房地产竣工日期，终点是开发完成的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日
开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值 后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值 需测算后续开发的应得利润
动态分析法中，对于开发完成的房地产适宜出售的，通常是预测它在未来开发完成时的房地产市场状况下的价值 通常是开发完成的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 不宜将估价时将与开发完成的房地产相似的房地产的市场价格直接“平移”过来作为开发完成的价值 不能采用成本法测算开发完成后的房地产价值
开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所有对应的价值 未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等 评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益 对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值 可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
湘公网安备 43130202000226号