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房地产投资决策中常见的期权问题不包括( )。

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实物期权方法可以应用于房地产投资决策主要是因为房地产投资具有

可预测性不可控性不可逆性可延期性不可弯更性

房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题是因为在不确定性条件下房地产投资具有不可逆性和可延期性

运用实物期权方法进行房地产投资决策时对房地产市场不确定投资风险的不确定性可通过确定是否进行投资

等待投资型期权估价放弃型期权估价成长型期权估价柔性期权估价

对规模较大的房地产开发项目房地产开发企业常常需常要对项目何时开发分几期开发等问题进行决策从实物期权理

成长型期权等待投资型期权放弃型期权柔性期权

房地产投资决策分析主要包括项目财务评价和投资决策三部分工作

市场分析成本分析价格分析产品分析

房地产投资项目可行性研究的作用不包括

项目投资决策的依据筹资项目建设资金的依据申请项目核准的依据编制项目建议书的依据

简述房地产投资决策的过程

实物期权方法可以应用于房地产投资决策主要是因为房地产投资具有

可预测性不可控性不可逆性可延期性不可变更性

房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括

房地产法律关系房地产权利房地产业务房地产交易

房地产投资决策细分为土地开发投资决策房地产开发投资决策两种具体类型

从决策类型上看房地产投资决策通常属于确定型决策

运用实物期权方法进行房地产投资决策时对开发规模较大首期较难产生理想收益的房地产项目可通过确定是否进行

等待投资型期权估价放弃型期权估价成长型期权估价柔性期权估价

从决策类型上看房地产投资决策通常属于确定型决策

物业经营管理的内容不包括

物业的运行操作管理资本投资决策房地产开发建设市场营销

运用实物期权方法进行房地产投资决策时对开发规模较大首期较难产生理想收益的房地产项目可通过确定是否进行

放弃型期权估价成长型期权估价等待投资型期权估价柔性期权估价

以下关于房地产投资决策实物期权方法说法不正确的是

房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质限价商品住宅项目的决策属于成长型期权决策传统投资决策方法隐含两种假定，即可逆性和不可延期性当不确定性很大时，为了避免产生投资失误，可以采用实物期权方法决策

房地产置业消费投资包括

置业租赁投资生产消费投资经营消费投资生活消费投资

房地产投资决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律

房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括

项目定价项目销售项目市场推广投资决策

房地产投资决策的核心是准确估算投资收益分析投资面临的风险并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策

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