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甲企业有一宗国有土地,实际占用土地面积为60000平方米,其中20000平方米出租给企业乙企业,用于存放企业乙企业的原材料;在其余的40000平方米土地上,甲企业建造了一座生产厂房,现企业甲根据规定缴...
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土地管理基础与法规《单项选择》真题及答案
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甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿地面积为
1.75
2.33
2.80
4.67
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其
30%
35%
40%
45%
该宗土地的建筑容积率为
2
3
3.33
6.67
四甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地该宗土地面积为40000平方米其中城市代征绿
1.75
2.33
2.80
4.67
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该土地面积为30000平方米其中城市代
30%
35%
40%
45%
该宗土地的建筑容积率为
2
3
3.33
6.67
二某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米
30%
35%
40%
45%
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市
30%
35%
40%
45%
该宗土地的建筑容积率为
1.75
2.33
2.80
4.67
该房产开发企业的注册资本不低于万元
100
800
1000
2000
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其
2
3
3.33
6.67
二 某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方
2
3
3.33
6.67
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市
100
800
1000
2000
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其中城市
2
3
3.33
6.67
该宗土地的居住建筑密度为
30%
35%
40%
45%
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该土地面积为30000平方米其中城市代
2
3
3.33
6.67
该宗土地的居住建筑密度为
25%
37.5%
40%
66.7%
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地该宗土地面积为30000平方米其
100
800
1000
2000
该宗土地的居住建筑密度为
25%
37.5%
40%
66.7%
该宗土地的居住建筑密度为
30%
35%
40%
45%
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下列问题与下述案例有关认真阅读本案例后选出正确的选项A省B市现有非农业人口30万随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷建设一条城市道路为了筹集建设资金市政府将一宗面积20公顷的存量建设用地协议出让给C公司用途为工业用地市国土资源局为该宗土地办理了登记并向C公司发放了该宗地的国有土地使用证C公司以该宗地作为抵押物向D市某银行申请了抵押贷款对该宗地进行了开发开发完成后拟转让该宗土地申报的土地转让价格比标定地价低30%请回答以下问题根据中华人民共和国土地管理法的规定该市占用的50公顷土地须经批准
某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地规划用于兴建高档住宅小区容积率3.0出让土地使用年限为70年并在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格作为实施拍卖价格的参考依据也为该地确定了出让底价最终以最高竞买价成交就上述内容回答以下小题的问题市县人民政府部门应按出让计划会同有关部门共同拟订招标拍卖挂牌出让地块的条件等方案
下列问题与下述案例有关认真阅读本案例后选出正确的选项A省B市现有非农业人口30万随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷建设一条城市道路为了筹集建设资金市政府将一宗面积20公顷的存量建设用地协议出让给C公司用途为工业用地市国土资源局为该宗土地办理了登记并向C公司发放了该宗地的国有土地使用证C公司以该宗地作为抵押物向D市某银行申请了抵押贷款对该宗地进行了开发开发完成后拟转让该宗土地申报的土地转让价格比标定地价低30%请回答以下问题C公司申报的土地转让价格比标定地价低30%在下列事项中正确的是
因土地利用规划用地指标已经用完某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农用地用于新建厂房扩大生产张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益且高于土地征收价格于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同合同签订后企业投入资金并在地块内挖建了地基市国土资源局根据市领导的批示给企业办理了建设用地批准书后因租金收益分配问题被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅就上述内容回答下列小题的问题省国土资源厅执法监察部门对该事件的正确处理方式是
建筑地段地租的显著特点之一是占绝对优势
耕地保护的重要性体现在
承租人将承租土地转租给第三人承租土地使用权归所有
根据关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知的有关规定征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准该标准是征地补偿中的价格
无论土地市场价格如何变动土地的是固定不变的
土地的是土地级差生产力的基础
租赁期限个月以上的国有土地租赁应当由市县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
未利用土地包括
土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称是一个国家人地关系的法定结合形式其核心是
承租人将承租土地转租给第三人承租土地使用权归所有
国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权造成国有土地资产流失达到30万元以上的处年以下有期徒刑或者拘役
乡镇土地利用总体规划可以由人民政府批准
下列对土地开发整理的理解正确的是
划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30日内持申请变更登记
国有土地使用权转让的方式包括
下列问题与下述案例有关认真阅读本案例后选出正确的选项 A省B市现有非农业人口30万随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷建设一条城市道路为了筹集建设资金市政府将一宗面积20公顷的存量建设用地协议出让给C公司用途为工业用地市国土资源局为该宗土地办理了登记并向C公司发放了该宗地的国有土地使用证C公司以该宗地作为抵押物向D市某银行申请了抵押贷款对该宗地进行了开发开发完成后拟转让该宗土地申报的土地转让价格比标定地价低30%请回答以下问题 C公司抵押贷款时须依法办理抵押登记手续取得作为土地使用权抵押权的合法凭证
某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地规划用于兴建高档住宅小区容积率3.0出让土地使用年限为70年并在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格作为实施拍卖价格的参考依据也为该地确定了出让底价最终以最高竞买价成交就上述内容回答以下小题的问题下列关于该地市场价格出让底价和最终竞买价的表述正确的是
土地租赁权与广义的土地使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的
在实行市场经济的条件下土地公有制和土地市场化并容以土地所有权和使用权分离的方式实现土地的
为了社会公共利益的需要国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权提前收回并给予部分补偿
某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地规划用于兴建高档住宅小区容积率3.0出让土地使用年限为70年并在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格作为实施拍卖价格的参考依据也为该地确定了出让底价最终以最高竞买价成交就上述内容回答以下小题的问题除拍卖该地以外政府不可以出让该地的方式为
下列的城市总体规划应报国务院审批
以.出让方式取得国有土地使用权的受让方应当持申请国有土地使用权设定登记
因土地利用规划用地指标已经用完某市一企业经市政府批准在远郊租用张村50公顷规划建设用地范围外的农用地用于新建厂房扩大生产张村村民委员会核算租期内的土地租金总收益大于农用收益且高于土地征收价格于2006年10月31日与该企业正式签订了50年的出租合同合同签订后企业投入资金并在地块内挖建了地基市国土资源局根据市领导的批示给企业办理了建设用地批准书后因租金收益分配问题被占地块原承包人张某通过信访将村级领导在此事件上的经济问题反映到省国土资源厅就上述内容回答下列小题的问题依据国务院关于加强土地调控有关问题的通知国发[2006]31号的有关规定在该企业租地事件中可以认定
专项规划在土地利用规划体系中具有
按照马克思地租理论的观点绝对地租形成的条件是
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