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住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人 贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明 贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度
也称作委托性个人住房公积金贷款 贷款对象为住房公积金的缴存入 贷款利率比自营性个人住房贷款利率低 还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法 贷款年限最长为20年
住房公积金贷款与一般个人住房贷款不同 住房公积金贷款是以公积金作为资金来源的政策性较强的委托贷款 住房公积金贷款可以分为纯公积金贷款和个人住房组合贷款 住房公积金贷款购买的住房的适用范围包括公有住房、经济适用房、商品房等 公积金贷款利率固定不变，不可调整
职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续 住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面 职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款 职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款 职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为
各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低 对贷款对象有特殊要求 对贷款人年龄的限制比商业银行个人住房贷款严格，有年龄上的限制
以住房公积金为资金来源 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高 个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入 贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明 贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度
也称作委托性个人住房公积金贷款 贷款对象为住房公积金的缴存人 贷款利率比自营性个人住房贷款利率低 还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法 贷款年限最长为20年
也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 贷款的使用对象是住房公积金缴存入以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高 贷款期限在1年(含)以内的，实行到期一次还本付息
也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高 住房公积金的资金来源完全是个人缴存 住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋
也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 与商业贷款相比，个人住房公积金贷款利率较高 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息 贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
要求借款人是在当地购买自住住房 要求借款人是在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存入和汇缴单位的职工 要求借款人是在当地购买自住住房，同时在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的离退休职工 年龄上有限制
贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70% 对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工 与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高 货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息 贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70% 对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
住房公积金管理中心应当委托银行办理住房公积金贷款 住房公积金管理中心负责审批住房公积金申请人的贷款申请 住房公积金贷款的风险由受委托银行承担 住房公积金贷款仅可用于购买、建造、翻建、大修自用住房
贷款期限短，个人住房公积金贷款期限最长为15年 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
各地区公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年 公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格 公积金贷款还款灵活度相对较低 公积金贷款对贷款对象有特殊要求
个人一手房贷款和住房公积金贷款的对象相同 个人二手房贷款和公积金住房贷款的对象相同 个人住房贷款的对象是符合要求的具有完全民事行为能力的自然人 个人住房组合贷款的对象可以是法人
住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面 职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为 职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续 职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款 职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款
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