以下属于契税的纳税义务人的是（）。

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进口货物的收货人出口货物的发货人进出境物品的所有人进出口运输工具的所有人

年所得12万元以上的从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的从中国境外取得所得的取得应税所得、没有扣缴义务人的

扣缴义务人纳税担保人纳税义务人税务行政复议代理人

办理纳税人、扣缴义务人税务登记办理纳税申报、认证、税款征收等办理发票发售、代开、审验、缴销等实施税务违法的简易处罚

转让房屋的企业捐赠房屋的事业单位转让土地的事业单位购买土地的企业

年所得12万元以上的从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的从中国境外取得所得的取得应税所得、没有扣缴义务人的

转让房屋的企业捐赠房屋的事业单位转让土地的事业单位购买土地的企业

契税属于资源税制在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务甲企业将房产投资于乙企业，乙企业需要缴纳契税已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税外商投资企业属于契税的纳税义务人