房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记按照附着-X题卡

我国房地产权属登记制度的特点不包括

房地产权属登记由不同的登记机关分别登记房地产权属登记为房地产权利动态登记房地产权属登记实行申报登记制度房地产权属登记具有公信力

我国房地产权属登记制度具有等特点

房地产权属登记由不同登记机关分别登记房地产权属登记为房地产权利静态登记房地产权属登记为房地产权利动态登记房地产权属登记实行及时登记制度房地产权属登记采取实质性审查制度

我国房地产权属登记制度的特点有

房地产权属登记由不同登记机关分别登记房地产权属登记为房地产权利动态登记房地产权属登记具有公信力房地产权属登记属于对抗要件主义房地产权属登记具有公示力

由市县房地产管理部门负责辖区范围内的房地产登记工作体现了房地产登记的原则

统一登记属地管权利主体一致权责分明

房地产产权登记不仅是房地产市场管理的基础和前提而且可以成为微观管理的枢纽诸多宏观政策房地产法规都可以

房屋交易的实质是房屋产权的交易因此产权清晰是成交的前提条件在了解房屋产权状况时应注意的问题有

有房屋必定有产权有房地产证未必有产权产权是否登记产权是否完整是否是法律禁止转让的房地产

法律关系产生的抽象前提条件是

法律主体法律事实法律客体法律规范

下列选项中关于最高最佳利用原则的估价前提说法正确的有

维持现状的财务上可行的条件：现状房地产的价值≥（新房地产的价值－将现状房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润）现有建筑物应予以保留的条件：现有房地产价值≥（新房地产价值－拆除现有建筑物的必要支出及应得利润）改变用途的前提条件：（新用途下的房地产价值－改变用途的必要支出及应得利润）≥现用途下的房地产价值改变规模的前提条件：（改变规模后的房地产价值－改变规模的必要支出及应得利润）＞现规模下的房地产价值重新开发的前提条件：（重新开发完成的房地产价值－重新开发完成的必要支出及应得利润）＞现有房地产的价值

是指经权利人申请由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿并进行公示的行为

房地产权属登记房地产开发登记房地产档案登记房地产买卖登记

申请房地产权属登记应当具备等条件

申请人年满18周岁有明确具体的申请请求申请登记的房地产产权来源合法申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围已按规定纳税

对申请房地产权属登记条件叙述正确的是

申请人应对该房地产的基本状况有了解申请人或代理人具有申请资格有明确具体的申请请求申请登记的房地产产权来源清楚、合法、证件齐全、没有纠纷属受理登记的登记机关管辖

关于房地产登记的体制下列说法中错误的是

《物权法》规定对不动产实现统一登记制度房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记

下列不属于我国现行的房地产登记制度特点的是

房地产权属登记仅由一个登记机关登记房地产权属登记为房地产权利动态登记房地产权属登记具有公信力房地产权属登记实行及时登记制度

对申请房地产权属登记条件叙述正确的是

申请人应对该房地产的基本状况有了解申请人或代理人具有申请资格有明确具体的申请请求申请登记的房地产产权来源清楚、合法、证件齐全、没有纠纷属受理登记的登记机关管辖