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专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业 外资房地产开发企业和内资房地产开发企业 公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业 房地产开发专营公司和房地产开发项目公司
对房地产开发企业设立资质等级制度的目的,就是规范房地产开发企业的市场活动 房地产开发企业必须按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目 各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目 二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目
其他法人附营的房地产开发与经营单位 专门从事房地产管理的企业和单位 专门从事房地产代理的企业和单位 专门从事房地产经纪的企业和单位
专门从事内地房地产开发建设的房地产开发企业 专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业 专门从事土地和城市基础设施开发的企业 进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
房地产开发企业必须按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目 二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万m2以上的开发建设项目,承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定 各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务
未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的 违规预售商品房的 擅自转让房地产开发项目的 超越资质等级从事房地产开发经营的 将未经验收的房屋交付使用的
甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售 乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%,剩余的可售建筑面积已经出租 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让
外资房地产开发企业 内资房地产开发企业 全国性房地产开发企业 区域性房地产开发企业 房地产开发专营公司