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金融企业向资产管理公司移交的证明债权债务关系和产权关系的法律文件资料必须是原件 金融企业资产转让成交价格与账面价值的差额可税前扣除 金融企业应逐户预测不良资产的回收情况，合理估算资产价值，作为资产转让定价的依据 自交易基准日至资产交割日的过渡期内，资产管理公司应负责转让资产的管理和维护
股权、物权类不良资产 自营不良资产 债权类不良资产 委托资产
评估工作是不良资产处置的前提条件 金融不良资产评估有助于金融机构掌握不良贷款价值动态变化情况，加强对贷款风险的实时跟踪、监控和管理 为考核企业经营业绩提供重要依据 评估工作为处置金融不良资产提供定价基准 为金融不良资产处置提供处置价格
资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务 商业银行抵 (质)押贷款提供押品价值评估服务 债权转股权提供被转股企业的企业价值和拟转股债权价值的评估服务 外贸企业提供金融工具公允价值评估服务
对委托单位的资产、债权、债务进行实地清查 核实资产账账、账实是否相符 经营成果是否真实 根据上述行为做出账项调整并做实物登记 搜集参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料
对于实物类流动资产，可以采用市场法或成本法 对存货类流动资产的评估，对购入价格较高的存货，按现行市价进行调整；而对于购入价格较低的存货，要分析最终产品价格是否能够相应提高 对于货币类流动资产，其清查核实后的账面价值本身就是现值，毋需采用特殊方法进行评估 对于债权类流动资产评估，宜采用变现净值进行评估 对于其他流动资产，应分别不同情况进行，其中有物质实体的流动资产，则应视其价值情形，采用与机器设备等相同或相似的方法进行评估
对金融风险的防范和化解发挥不可替代的作用 对实体经济复苏和产业结构调整发挥流动性弥补作用 资产公司运用处置经验，发挥管理专长，收购因流动性风险造成的不良资产并对其进行重组，将风险化解前移至实际产生损失之前，提前预防和化解经济金融领域的系统性风险 在非金融类不良资产业务中，债权人将不良资产转让给资产公司，只变更了债权人，并未增加债务人的负担 在非金融类不良资产业务中，债权人将不良资产转让给资产公司，只变更了债权人，同时增加了债务人的负担
委托资产 物权、股权类不良资产 债权类不良资产 自营不良资产
债权资产 用以实现债权清偿权利的实物类资产 用以实现债权清偿权利的其他资产 用以实现债权清偿权利的股权类资产 用以实现债权清偿权利的银行存款
对于实物类流动资产，可以采用市场法或成本法进行评估 关于存货类流动资产的评估，对购入价格较高的存货，按现行市价进行调整；而对于购入价格较低的存货，要分析最终产品价格是否能够相应提高 对于货币类流动资产，其清查核实后的账面价值本身就是现值，毋需采用特殊方法进行评估 关于债权类流动资产的评估，宜采用变现净值进行评估 对于其他流动资产，应根据不同情况进行评估，其中有物质实体的流动资产，应视其价值情形，采用与机器设备等相同或相似的方法进行评估
当可获的样本量足够大时，可以运用数理统计的方法对样本进行分析 要假设存在一个比较完备的金融不良资产交易市场 选择5个以上（含5个）债权形态、债务人性质和行业、交易条件相近的债权资产处置案例作为参照 分析估测债权资产价值时，将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例 案例的因素比较过程带有人为影响
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