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个人贷款与公司贷款是以主体特征为标准进行划分的 个人住房贷款可以帮助银行分散风险 个人贷款利率高于公司贷款 可以与银行协商还款方式 个人住房贷款是最早开办的个人贷款
贷款人不能将个人贷款调查事项委托第三方完成 贷款人不能将个人贷款调查的全部事项委托第三方完成 贷款人可以将个人贷款审查全部事项委托第三方完成 贷款人可以将个人贷款审批全部事项委托第三方完成
贷款档案必须是原件，复印件无效 贷款银行必须设立专门的个人贷款档案管理人员 个人贷款档案可以与银行其他档案共用保管场所 借款人还清本息后，由档案保管部门将部分重要档案材料直接退还给借款人或委托人
个人贷款期限最长可达20年 在抵押情况下借款人可以转移对抵押资产的占有 房地产市场的稳定性会对个人住房贷款造成影响 个人住房贷款实质上是一种融资关系 个人贷款利率与其他个人贷款利率相比较高
为商业银行开辟了新的利润来源 个人贷款风险高于公司贷款 个人贷款有助于优化银行资产结构 个人贷款体现的风险分散的经营理念E：较公司贷款而言，个人贷款具有更高的风险资产权数
中国建设银行最早在国内开展个人住房贷款业务 个人住房贷款只包含人民币个人住房贷款 1998年中国人民银行颁布了《关于个人消费信贷的指导意见》 个人贷款可以提高金融资本的运作效率 个人贷款以个人住房贷款和个人汽车消费贷款为主
中国建设银行最早在国内开展个人住房贷款业务 2010年中国银行业管理监督委员会颁布《个人贷款管理暂行办法》 1998年中国人民银行颁布了《关于个人消费信贷的指导意见》 个人贷款可以提高金融资本的运作效率 个人贷款以个人住房贷款和个人汽车消费贷款为主
个人贷款可以满足客户的购买土地需求 个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求 个人贷款可以满足客户的购房需求 个人贷款可以满足客户旅游的需求
个人贷款可以满足客户的购房需求 个人贷款可以满足客户的购买土地需求 个人贷款可以满足客户旅游的需求 个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求
个人贷款笔数众多 个人贷款笔均金额相对较小 个人贷款期限相对较长 个人贷款不良率相对较高
已有个人经营类贷款 尚无委托性个人贷款 已有组合性个人贷款 可以满足个人在购房、购车等各方面的需求
个人贷款业务办理较为便利 个人可以通过个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务，还可以通过网络办理 各商业银行的个人贷款业务可以采取灵活多样的还款方式 目前个人贷款还暂时不可以办理个人经营类贷款 个人贷款既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款
贷款品种多、但有特定的用途，故用途不是很广 为了使个人贷款业务办理便利，其个人信用审查逐渐放松 各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式 各商业银行通过增加营业网点、改进服务手段以及提高服务质量等使得个人贷款业务的办理较为便利 各银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人贷款业务新品种
尚无个人经营类贷款 既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款 既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款 可满足个人购房、购车、旅游、装修、临时性资金周转等各方面需求
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