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以具有土地使用年限的房地产设定抵押的 以共有的房地产抵押的 预购商品房贷款抵押的 以已出租的房地产抵押的
抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
以具有土地使用年限的房地产设定抵押的 以共有的房地产抵押的 预购商品房贷款抵押的 以已出租的房地产抵押的
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人 一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次 抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有 学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押 房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知承租人 企.事业单位法人分立或合并后，原抵押合同继续有效 以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过已经使用年限 以已出租的房地产抵押的，原租赁合同继续有效 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意
抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人 一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次 抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有 学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押 房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
抵押人有义务将租赁情况告知抵押人 抵押人有义务将抵押情况告知承租人 原租赁合同继续有效 抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押 抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效 抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力 房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押 抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人 抵押人有义务将抵押情况告知承租人 原租赁合同继续有效 抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
不把租赁情况告知抵押权人 可不将抵押情况告知承租人 只需将租赁情况告知抵押人 不仅将租赁情况告知抵押权人，还将抵押情况告知承租人
以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过 以有限责任公司、股分有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股__会通过 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，但不势必抵押情况告知承租人
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响 抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 抵押权设立后抵押房屋出租的，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
已作抵押的房地产，由抵押权人占用和管理 原抵押权人应当经抵押人同意方可将抵押权转让 抵押人告知抵押权人后可以转让或者出租抵押房地产 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权
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