根据关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知某借款人申请第一套住房贷款下列关于第一套住房认定表述正确的-X题卡

首付款比例不得低于35% 贷款期限不得超过10年贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

1.5 1.2 1.1 0.9

首付款比例不得低于35% 贷款期限不得超过10年贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

借款人借款人及配偶借款人、配偶及父母借款人、配偶及未成年子女

1．5 1．2 1．1 0．9

未利用住房公积金贷款购房人均居住面积低于当地平均水平人均收入低于当地平均水平首套住房面积在90平方米以下

《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》《中华人民共和国物权法》《村庄和集镇规划建设管理条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》

2 5 1 3

首付款比例不得低于35% 贷款期限不得超过10年贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

20% 25% 30% 35%

贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍贷款首付款比例不得低于50% 不得发放住房贷款借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

银行业协会银监局证监局人民法院

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，某借款人申请第一套住房贷款，下列关于第一套住房认定表述正确的是（）