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债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议拍卖抵押物所得价款受偿 同一财产向两人以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按登记先后顺序清偿 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿 同一动产向两个人以上债权人抵押，抵押权自抵押合同签订之日生效，若抵押物未登记，则按合同生效的先后顺序清偿
同一财产抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿 一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿 抵押权与保证并存时，抵押权优先
抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿 抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿 抵押权已登记的，先于未登记的受偿 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿 抵押权未登记的，按照债权比例受偿
抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押后同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿 同一财产向两个以上债权上抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押后同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿 同一财产向两个以上债权上抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 抵押权已登记的先于未登记的受偿 抵押权未登记的，按照债权比例清偿 顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿
抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为 抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提 抵押人是债务人，抵押权人是债权人 抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意 抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权 这种优先受偿权优先于一般债权 这种优先受偿权并不优先于其他担保物权 被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
拍卖抵押物，以其价款受偿 变卖抵押物，以其价款受偿 协议以抵押物折价，由债权人取得抵押物所有权 由债权人直接取得抵押物的所有权
抵押人的行为足以使抵押物的价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，并采取相应的补救措施 抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 同一抵押物上有数个抵押权存在时，次序在先的抵押权先于次序在后的抵押权优先受偿 当债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿
最高额抵押担保的债权确定后，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让 抵押权人实现最高额抵押权时，实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿 最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保 抵押权人实现最高额抵押权时，实际发生的债权余额高于最高限额时，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿 抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿 抵押权已登记的，先于未登记的受偿 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿 抵押权未登记的，按照债权比例受偿
同一财产向两个以上债权人抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权 登记的抵押权中，登记在先的优先于登记在后的，顺序相同的，债权比例大的先偿 顺序在后的抵押枚所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿 顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权
在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿。 在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。 在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人，有别除权。 顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权。 抵押权优于任何担保权。
抵押权已登记的，依次相同的，依据债权比例受偿 抵押权无论是否登记，均依据债权比例受偿 抵押权已登记的，先于未登记的受偿 抵押权已登记的，依据登记的先后依次受偿 抵押权未登记的，依据债权比例受偿
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分由债务人清偿 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分，债务人不再清偿
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足部分由债务人清偿 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以直接以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿
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