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单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼 单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼 单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼 商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
所具备的功能差异 使用方式不同 使用面积不同 档次标准不同
企业自用写字楼 出租写字楼 自用出租复合型写字楼 公寓写字楼
写字楼可出租或可使用面积的计算 写字楼基础租金与市场租金之间的关系 出租单元的室内装修 租户的财务状况 出租单元拟经营内容
写字楼客户对于写字楼的形象极为关注 写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求 写字楼客户在购买物业时通常会以投资为主要置业目的 在购买决策时写字楼客户会体现出更为理性,更具策略性的特征
物业所具备的功能差异 使用方式 物业竞争性 办公用途
写字楼的产权单位 写字楼的施工单位 写字楼的设计单位 写字楼的使用单位 写字楼的物业管理单位
写字楼可出租或可使用面积的计算 写字楼基础租金与市场租金之间的关系 出租单元的室内装修 租户的财务状况 出租单元拟经营内容