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下列哪些难以采用市场法估价( )。

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很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价

对于有城市规划设计条件要求但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产进行估价

难以采用假设开发法可以采用比较法难以采用成本法可以采用收益法

市场比较法是房地产估价中最主要最常用的方法之一采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素假如

下列房地产中难以采用市场法估价的有

房地产开发用地学校在建工程别墅特殊厂房

下列难以采用比较法估价

机场码头古建筑学校写字楼

市场法是房地产估价中最主要最常用的方法之一采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素假如有一交易

下列难以采用收益法估价的房地产有

学校公园政府大楼商店游乐场

对在建工程的估价可采用市场法估价

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法收益法假设开发法进行估价的情况下可将路线价法作为主要的估

下列房地产难以采用市场法估价的是

写字楼标准厂房商铺行政办公楼

下列关于市场比较法的表述中错误的是

市场比较法的比较基准中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法市盈率估价法通常被用于对未公开发行股票或者刚刚向公众发行股票的企业进行估价未来现金流量折现法可以快速确定公司和资产的评估价值市场比较法的不足在于可比公司的选择比较困难，影响比较参数的变量也难以控制

下列难以采用市场法估价

寺庙图书馆古建筑学校用地写字楼

下列房地产难以采用市场法估价

数量较多且经常发生交易的房地产房地产开发用地住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等可比性很差的房地产，如在建工程

市场上基础设施用地等的建筑物交易案例不适宜采用

市场比较法估价成本逼近法估价剩余法估价收益还原法估价

下列房地产难以采用市场法估价的有

可比性较好的房地产数量很少的房地产数量较多的房地产可比性很差的房地产很少发生交易的房地产

下列房地产难以采用市场法估价的是

特殊厂房机场学校在建工程商场

下列哪些难以采用比较法估价

特殊厂房普通住宅存量成套住宅博物馆在建工程

下列房地产难以采用市场法估价的有

商铺古建筑行政办公楼在建工程医院

市场法是房地产估价中最主要最常用的方法之一采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素假如有一交易

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