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被征收房屋的价值包含被征收房屋及其占用范围内土地使用权的价值 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章 被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日 房屋征收评估价格应当以人民币为计价的货币，精确到万元
市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
房屋征收评估费用由房屋征收部门承担 房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担 房地产估价机构复核评估不再收取评估费用 房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担 鉴定改变原评估结果的鉴定费由原房地产估价机构承担
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收入确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值” 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市 场价格 被征收入对补偿决定不服的，可以依法审请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
房屋征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的 房屋征收可以是以发展非公共利益，提升非公共福祉为目的 房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序 开发商以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿 政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公平补偿
征收人 被征收人 房屋征收部门办公会议 政府常务会议
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收入确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值” 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
被征收人协商 房屋征收部门 市、县级人民政府 房屋征收实施单位
房屋产权人代表 房屋征收评估机构 房屋征收管理部门 政府常务会议
房屋征收实施之日 签订房屋征收协议之日 房屋征收确定之日 房屋征收决定公告之日
被征收人协商选定的房地产价格评估机构 国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产评估机构 征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构 县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构
被征收人协商选定的房地产价格评估机构 国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构 征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构 县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构
市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估 房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 被征收房屋的价值，由具有相应的资质的房地产价格评估机构评估确定 对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不得再申请鉴定
被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值" 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁,抵押,查封等因素的影响。
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