影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策其内容包括等-X题卡

下列有关房地产金融制度政策描述正确的有

严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格下降房地产信贷政策主要包括房地产开发贷款政策和个人购房贷款政策上调个人购房贷款利率会使住房价格下降提高最低首付款比例，会提高购房门槛、减少住房需求，房价下降货币政策对房地产价格的影响主要视其松紧程度

房地产价格调查的内容包括

房地产市场供求情况的变化趋势房地产广告的价格高低及广告效果测定开发个案所在城市及街区房地产市场价格房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

货币政策对房地产市场的调节主要通过调整以及房地产抵押贷款政策等手段来控制银行对房地产业的信贷投向和

税率价格成本利率

下列有关房地产制度政策因素描述正确的有

刺激价格政策一般是采取某些措施来促使房地产价格上涨货币政策对房地产价格的影响程度，还受控制资金流向房地产的房地产信贷政策等“闸门”松紧程度的影响一般地说，增加房地产开发环节的税收，会增加房地产开发成本，导致房地产价格上涨在卖方市场，增加卖方流转环节税收会导致房价下降在买方市场，减少卖方流转环节税收会导致房价上升

以下属于政府调控房地产市场的核心政策是政策

房地产金融房地产价格房地产税收土地供应

房地产经纪人的工作是频繁与人打交道的工作因此社会及心理方面的知识也是房地产经纪人所必须要掌握的从基本

人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响国家的社会发展形势和政府的主要政策大众心理房地产估价

下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有

影响因素对房地产价格的影响与时间无关提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响积极开展企业房地产价格的调查对企业进行正确

房地产市场供求情况的变化趋势房地产广告的价格高低及广告效果测定开发个案所在城市及街区房地产市场价格房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

下列房地产价格影响因素中不属于制度政策因素的是

物价水平变化调整房地产信贷规模开征房产税城市规划变更

影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策包括等

严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款上调或下调金融机构存款基准利率提高或降低最低购房首付款比例提高或降低最高房地产抵押贷款成数延长或缩短最长购房贷款期限