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借款人收入符合要求的，无需调查其配偶收入和负债情况。 对个人住房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在85%以下 借款人收入证明符合还款能力要求的，无需提供资产证明折算收入 其他债务是一次性还本的信用贷款的，计算收入偿债比时可不计入借款人月债务支出
借款人月还款不得超过收入的 50% 借款人月还款不得超过收入 55% 借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的 50% 借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的 55%
借款人收入情况 借款人家庭背景 借款用途 借款人还款来源
借款人是否按期足额归还贷款 借款人家庭成员收入是否有重大变化 借款人收入情况有无变化 借款人家庭住址是否有变化 借款人有无发生重大经济纠纷
授信条件是否发生重大变化 贷款用途是否真实、合法合规 增加单笔用信后，借款人收入是否符合还款要求 借款人的收入、资产、信用记录 借款人提供的担保情况
调查走访借款人的单位和家庭，了解借款人的职业和收入的稳定程度 贷前调查人登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果 调查借款人资格是否符合贷款银行要求，如贷款银行具备条件，可登录公安部身份认证系统查询借款人身份证明是否真实、有效 通过与借款人的交谈、电话查询、审查借款人提供的收入材料等方式，核实借款人收入情况，判断借款人支出情况，了解借款人正常的月均消费支出，除购车贷款以外的债务支出情况等
收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见 收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物 收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明 收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险
借款人是否按期足额归还贷款 借款人家庭成员收入是否有重大变化 借款人收入情况有无变化 借款人家庭住址是否有变化 借款人有无发生重大经济纠纷
借款人家庭成员收入情况 借款人收入情况 借款人还款来源 借款人基本情况 借款人还款方式
借款人收入风险 借款人逃债风险 借款人投资风险 借款人行为风险 借款人欺诈风险
借款人的其他收入所得 收入水平对偿还贷款的覆盖度 了解掌握借款人收入水平的稳定性 对借款人收入水平的真实性进行判断 借款人及其家庭所拥有总资产的状况
借款人收入偿债比为67%，不符合贷款条件 借款人收入偿债比为50%，符合贷款条件 借款人的存款可折算月收入2000元 借款人的存款可折算月收入4167元
借款人是否按期足额归还贷款 借款人家庭成员收入是否有重大变化 借款人收入情况有无变化 借款人家庭住址是否有变化 借款人有无发生重大经济纠纷
建立偿债资金专门账户，定期由借款人的收入账户向此账户转入偿债准备金 借款人如违约，银行有权从借款人账户扣收到期的贷款本息 c．借款人收入账户必须开在指定银行 借款人的财务状况 借款人的工作单位经营状况
借款人收入情况 借款人家庭背景 借款用途 借款人还款来源
收入偿债比例控制 偿债比例控制 收入比例控制 考核和问责
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制 借款人应出具合法有效的收入证明材料 结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限 控制借款人每期还款额不超过其还款能力
湘公网安备 43130202000226号