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单项选择

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地登记代理人
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：12次
试卷题量：18题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

最高额土地抵押是为发生的债权提供担保

A. 将来
B. 现在
C. 过去
D. 过去和现在

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2最佳选择题 3分

关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征说法不正确的是

A. 无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
B. 实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
C. 实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿
D. 实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿

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3最佳选择题 3分

和一般土地抵押相比最高额抵押的优越性主要表现在

A. 简洁性
B. 可预见性
C. 未来担保性
D. 担保债权连续性

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4最佳选择题 3分

对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权

A. 自动转入最高额土地抵押担保范围
B. 不得转入最高额土地抵押担保范围
C. 经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
D. 在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围

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5最佳选择题 3分

主债权转让时关于最高额土地抵押权的转让下列说法错误的是

A. 随之转让
B. 最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
C. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
D. 当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让

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