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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：房地产经纪专业基础
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：10次
试卷题量：30题

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试卷预览

1多项选择题 3分

决定某种房地产需求量的因素除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平外还包括

A. 相关房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 消费者的偏好
D. 消费者对未来的预期
E. 该房地产的开发技术水平

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2多项选择题 3分

按流转情况划分下列不属于房地产二级市场的有

A. 土地使用权出让市场
B. 新开发商品房初次交易市场
C. 已购公房再交易市场
D. 土地征用市场
E. 二手房市场

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3多项选择题 3分

根据内部收益率的含义可知内部收益率表示

A. 项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率
B. 财务净现值等于零时的折现率
C. 项目的收益能抵偿全部初始投资
D. 当其大于基准收益率时，投资项目可行
E. 投资者所能接受的最低收益率

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4多项选择题 3分

下列关于弹性数值的说法中正确的有

A. 弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感
B. 弹性数值等于1的情况，称为单一弹性
C. 一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品，如果没有较接近的替代品，需求往往富有价格弹性
D. 当需求曲线是一条与横轴平行的直线时，这时的需求价格弹性是完全弹性
E. 供给曲线与横轴垂直，说明供给富有价格弹性

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5多项选择题 3分

利用未来净收益的现值之和求取房地产的价值对价值高低起决定性作用的因素包括

A. 历史价格的高低
B. 可获净收益的大小
C. 实际收益的多少
D. 可获净收益期限的长短
E. 获得净收益的可靠性

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