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单选题

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：资产评估师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：6次
试卷题量：30题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

长期投资按其投资的性质可分为权益性投资债权性投资和混合性投资三类对它们的说法错误的是

A. 权益性投资是指为了获取其他企业的权益或净资产所进行的投资，如购买的优先股股票
B. 债权性投资是指企业为了获取债权而进行的投资，如购买国库券
C. 混合性投资是指兼有权益和债权双重性质的投资，如购买的可转换公司债券
D. 购买金融证券和公司债券均是债权性投资

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2最佳选择题 3分

某项在用包装物原价1000元按五五摊销法账面余额为500元预计可使用1年现已使用7个月该包装物的现行

A. 900
B. 875
C. 800
D. 625

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3最佳选择题 3分

有一宗房地产2006年的净收益为100万元资本化率为10%若未来各年的净收益在上年的基础上增长2%则

A. 1250
B. 2250
C. 1500
D. 1050

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4最佳选择题 3分

进行无形资产评估首先要明确无形资产评估价值的因素下列选项中不影响无形资产评估价值的因素是

A. 无形资产的取得成本
B. 机会成本
C. 同行业同类无形资产之间的竞争
D. 市场供需状况

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5最佳选择题 3分

在房地产评估中关于容积率以及地质地力条件与地价的表述正确的是

A. 容积率越大，地价越低
B. 容积率越小，地价越高
C. 地质条件越好，地价越高
D. 地力条件越好，地价越低

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