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多选集

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发布时间: 1970-01-01

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1多项选择题 3分

一处建成待售的房屋其建筑面积的测算准确与否关系到产权转让抵押等诸多问题其计算

  • A. 房屋内的夹层、插层、技术间及其楼梯间、电梯间等其高度在2.4m以上的部位。
  • B. 楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
  • C. 挑楼、全封闭阳台、有上盖的室外楼梯、与房屋相连的有柱走廊、房屋之间永久性的封闭的架空通廊等均按其外围水平投影面积计算面积
  • D. 有伸缩缝的房屋,不论其是否与室内相通,均应计算建筑面积
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2多项选择题 3分

一处建成待售的房屋其建筑面积的测算准确与否关系到产权转让抵押等诸多问题其计算

  • A. 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
  • B. 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算
  • C. 玻璃幕墙等作房屋外墙的,按其外围水平投影面积的一半计算
  • D. 利用坡地建筑吊脚楼所建的房屋,按其外围水平投影面积的一半计算
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3多项选择题 3分

一处建成待售的房屋其建筑面积的测算准确与否关系到产权转让抵押等诸多问题其计算

  • A. 层高在2.2m以下的地下室和半地下室
  • B. 利用引桥、高架路、高架桥路面作为顶盖所建的房屋
  • C. 活动房屋、临时房屋、简易房屋均不计算面积
  • D. 虽有顶盖但不封闭的永久性架空通廊。
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4多项选择题 3分

一处建成待售的房屋其建筑面积的测算准确与否关系到产权转让抵押等诸多问题其计算

  • A. 房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)、层高在2.2m以上的部位,应全部计算建筑面积
  • B. 房屋墙体向外倾斜,超出底板外延的,其超出部分不计算建筑面积
  • C. 与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊等建筑均不计算建筑面积
  • D. 全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖的架空通廊等,其外围水平投影超过底板的,以底板水平投影的一半计算面积
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5多项选择题 3分

一处建成待售的房屋其建筑面积的测算准确与否关系到产权转让抵押等诸多问题其计算

  • A. 套内使用面积是套内卧室、起居室、过厅、过道、楼梯、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等空间面积的总和
  • B. 套内自有墙体面积按一半计算使用面积
  • C. 不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积
  • D. 内墙面装饰厚度应计入使用面积
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