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单选题

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：资产评估师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：7次
试卷题量：30题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

资产评估结果的价值类型直接受制于资产

A. 评估的特定目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估基准日

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2最佳选择题 3分

某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元当年5月1日对该企业评估时该预付费用评估值为万元

A. 35
B. 60
C. 45
D. 30

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3最佳选择题 3分

有一宗地第1年的纯收益为100万元资本化率为5%若1以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%2以

A. 2 500，1 600
B. 1 667，2 400
C. 2 500，2 400
D. 1 667，1 600

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4最佳选择题 3分

正常情况下运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产

A. 实际总收益-实际总费用
B. 实际总收益-客观总费用
C. 客观总收益-实际总费用
D. 客观总收益-客观总费用

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5最佳选择题 3分

下列关于土地的描述中错误的是

A. 在我国，所有土地的所有权均属于国家
B. 国有土地使用权可以转让
C. 科技、文化、体育类用地最高出让年限为50年
D. 凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用上地的，土地使用权不得转让

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