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多项选择

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地登记代理人
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：5次
试卷题量：6题

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试卷预览

1多项选择题 3分

关于最高额抵押下列说法不正确的有

A. 最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定
B. 最高额抵押所担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外
C. 最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供
D. 最高额土地抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保
E. 最高额抵押不受诉讼时效限制

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2多项选择题 3分

如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的

A. 该约定无效
B. 原最高额土地抵押权需要作变更登记
C. 转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记
D. 未转让的部分债权成为无担保债权
E. 原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少

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3多项选择题 3分

由于最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有债权清偿的条件出现时需要确定担保债权额

A. 不确定性
B. 变动性
C. 从属性
D. 法定性
E. 担保性

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4多项选择题 3分

最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括

A. 约定的债权确定期间届满
B. 新的债权不可能发生
C. 土地抵押财产被查封、扣押
D. 发生当事人约定的实现最高额土地抵押权的事由
E. 债权人宣告破产

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5多项选择题 3分

最高额土地抵押权所担保债权额一旦确定下列情形均属于最高额土地抵押权担保的范围

A. 已届清偿期的主债权
B. 未届清偿期的主债权
C. 条件尚未成就的主债权
D. 最高额土地抵押权担保的债权确定后才发生的主债权
E. 尚未发生的被担保主债权的利息

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