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土地担保物权

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发布时间： 1970-01-01

试卷分类：土地登记代理人
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：18次
试卷题量：81题

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试卷预览

1最佳选择题 3分

根据物权法规定以建设用地使用权抵押的应当办理抵押登记自登记时设立

A. 自物权
B. 凭借权
C. 抵押权
D. 地役权

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2最佳选择题 3分

根据物权法规定债务人或者第三人有权处分的财产不可以进行抵押的是

A. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 建设用地凭借权
D. 生产设备、原材料、半成品、产品

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3最佳选择题 3分

有关对最高额土地抵押权在约定的债权确定期间届满的叙述中不正确的是

A. 土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B. 最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C. 当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D. 债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间

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4最佳选择题 3分

根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例土地登记办法规定土地抵押权终止后应当

A. 按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
B. 要提前清偿所担保的债权
C. 依照规定办理注销抵押登记
D. 要提前办理登记手续

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5最佳选择题 3分

关于物权法符合规定的是

A. 对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
B. 最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保
C. 国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理
D. 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权

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