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多项选择

推荐等级：

发布时间： 1970-01-01

试卷分类：资产评估师
卷面总分：100分
答题时间：120分钟
试卷类型：模拟试题
练习次数：38次
试卷题量：15题

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试卷预览

1多项选择题 3分

收益法中的具体方法通常是按划分的

A. 预期收益期限
B. 预期收益额的形式
C. 预期收益额数量
D. 折现率的高低
E. 折现率的构成

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2多项选择题 3分

资产评估时采用的物价指数一般应是

A. 综合物价指数
B. 分类(或个别)物价指数
C. 评估基准日物价基数
D. 年平均物价指数
E. 购建时点价格指数

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3多项选择题 3分

收益法涉及的基本要素包括

A. 被评估资产的实际收益
B. 被评估资产的预期收益
C. 折现率或资本化率
D. 被评估资产的总使用年限
E. 被评估资产的预期获利年限

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4多项选择题 3分

收益法中的收益额是指

A. 资产未来的预期收益
B. 资产的现实收益
C. 资产的实际收益
D. 资产的客观收益
E. 资产的永久性收益

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5多项选择题 3分

运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性具体包括

A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
E. 交易条件

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