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投标报价由投标人自主确定 投标报价不得低于工程成本 投标人应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件 确定投标报价时不需要考虑发承包模式 投标报价要以招标文件中设定的发承包双方责任计划分作为基础
实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起28日内由发承包双方约定 招标文件与投标文件合同价款约定不一致的，应以招标文件为准 实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同 实行招标的工程合同价款应由发承包双方根据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定 不实行招标的工程合同价款，应在发承包双方认可的工程价款基础上在合同中约定
投标报价由投标人自主确定 投标报价不得低于工程成本 投标人应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件 确定投标报价时不需要考虑发承包模式 投标报价要以招标文件设定的发承包双方责任划分作为基础
全部使用国有资金投资的建设工程施工发承包 外资独资的建设工程施工发承包 非国有资金投资的建设工程发承包 国有资金投资为主的建设工程施工发承包 个人独资投资的建设工程发承包
事业单位目有资金投资的建设工程发承包，可以不接受工程量清单计价 运用国有资金投资的建设工程发承包，必需接受工程量清单计价 招标工程量清单应以单位工程为单位编制 工程量清单计价方式下，必需接受单价合同 招标工程量清单的精确性和完整性清单编制人负责
投标报价由投标人自主确定 投标报价不得低于工程成本 投标人应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件 确定投标报价时不需要考虑发承包模式 投标报价要以招标文件中设定的发承包双方责任划分作为基础
事业单位自有资金投资的建设工程发承包，可以不采用工程量清单计价 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价 招标工程量清单应以单位工程为单位编制 工程量清单计价方式下，必须采用单价合同 招标工程量清单的准确性和完整性由清单编制人负责
投标报价由投标人自主确定 投标报价不得低于工程成本 投标人应以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件 确定投标报价时不需要考虑发承包模式 投标报价要以招标文件中设定的发承包双方责任划分作为基础
实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起28日内由发承包双方约定 招标文件与投标文件合同价款约定不一致的，应以招标文件为准 实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同 实行招标的工程合同价款应由发承包双方根据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定 不实行招标的工程合同价款，应在发承包双方认可的工程量价款基础上在合同中约定
施工总承包模式 施工总承包管理模式 建设项目工程总承包模式 施工平行发承包模式
工程勘察任务，不需要通过招标方式发包 使用特定专有技术的工程勘察任务可直接发包 工程勘察任务的承包人可以是自然人 工程勘察任务只能发包给一家勘察单位
施工总承包模式 施工总承包管理模式 建设项目工程总承包模式 施工平行发承包模式
竣工结算文件经发承包人双方签字确认的， 应当作为工程结算的依据 竣工结算文件由发包人组织编制， 承包人组织核对 工程造价咨询机构审核结论与承包人竣工结算文件不一致时， 以造价咨询机构审核意见为准 合同双方对复核后的竣工结算有异议时， 可以就无异议部分的工程办理不完全竣工结算 竣工结算办理完毕;复核后仍有异议的， 有异议部分由发承包双方协商解决，协商不成的， 按照合同约定的争议解决方式处理。
住房城乡建设部1999年发布的建设工程施工合同(示范文本)通用条款中对合同价提供了三种方式供发包方和承包方在签订合同时选择适用 固定价合同，合同总价或者单价在合同约定的风险范围内可调整 可调价合同，合同总价或者单价在合同约定的风险范围内，根据合同约定的办法调整 不实行招标投标的工程，可以在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同 实行招标方式的建设工程发包与承包，招标人与中标人应当根据中标价订立合同
承包人对调解书有异议时，可以停止施工 发承包双方签字认可的调解书不能作为合同的不补充文件 发承包双方可在合同履行期间协议调换或终止合同约定的调解人 调解人的任期在竣工结算经发承包双方确认时终止
工程量清单计价适用于建设工程发承包及其实施阶段的计价活动 使用国有资金投资的工程发承包，必须采用工程量清单计价 非国有资金投资的建设工程，必须采用工程量清单计价 不采用工程量清单计价的建设工程，可以不执行清单计价规范中除工程量清单等专门性规定以外的规定 国有资金投资总额不足50％的建设工程发承包，不必采用工程量清单计价
实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起28日内由发承包双方约定 招标文件与投标文件合同价款约定不一致的，应以招标文件为准 实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同 实行招标的工程合同价款应由发承包双方根据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定 不实行招标的工程合同价款，应在发承包双方认可的工程量价款基础上在合同中约定
提倡建设工程实行设计一招标一建造模式 发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料 联合体各方按联合体协议约定分别承担合同责任 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包他人 建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
建设工程发承包最核心的问题是合同形式的确定 建设工程发承包方式取决于项目合同价的形式 对于招标发包的项目，应以中标时确定的金额为准 对于直接发包的项目，如按施工图预算包干，应以经审批的投资中与承包内容相应部分的投资为签约合同价
将建筑工程肢解发包 承包人将其承包的建筑工程分包他人 承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 分包人将其承包的工程再分包 两个不同资质等级的单位联合共同承包
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