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日照因素 土地价格、地质条件因素 设计师对设计外观及方案布局的设计考虑 日照、消防、防灾、视觉卫生等综合因素
日照标准根据建筑气候区划和城区常住人口分别采用冬至日和大寒日两级标准 旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1h 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低,既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外 老年人居住建筑日照标准不应低于大寒日日照时数2h
住宅侧面间距,条式住宅,多层之间不宜小于8m,高层与各种层数住宅之间不宜小于15m 老年居住建筑不应低于冬至日日照2h的标准 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低 住宅间距,应以满足日照为基础
通风、日照 水文、地质 消防、无障碍设施 污染源、噪声
只有日照因素 土地价格因素 日照间距就是建筑间距 日照、消防、卫生、施工、空间关系和其他因素
在原有建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低 住宅侧面间距、条式住宅、多层之间不宜小于8m,高层与各种层数住宅之间不宜小于15m 老年居住建筑不应低于冬至日日照2h的标准 住宅间距,应以满足日照为基础
只有日照因素 土地价格因素 日照间距就是建筑问距 日照、消防、卫生、施工、空间关系和其他因素