在新建商品房交付的时候应以双方签订的房地产买卖合同条款为依据 -X题卡

通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料推荐办理商品房预告登记告知买方商品房买卖合同的网签程序协助房地产开发企业和买方准备网签材料网上签订商品房买卖合同

抵押贷款合同商品房认购协议书房地产产权委托办理合同担保合同

房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比

关于商品房买卖合同网上或书面签约程序的表述中错误的是

房地产开发企业与买受人就预售的房屋协商拟订商品房买卖合同的相关条款经双方当事人确认后，卖受人选取相应的付款方式，买受人按照规定缴纳首期房款房地产销售人员从网上正式打印商品房买卖合同，同时在管理系统联机备案首期房款缴纳后，房地产销售人员通过管理系统在线填写商品房预售合同的内容

甲房地产经纪公司以下简称甲公司受开发商委托代理销售某楼盘房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该

《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《土地使用权出让合同书》《开发企业资质证书》

甲房地产经纪公司以下简称甲公司受开发商委托代理销售某楼盘房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该

经验收合格符合《商品房买卖合同》约定符合小叶要求办理了房屋所有权证

房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示

《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理办法》房地产开发企业管理制度商品房竣工材料

在商品房销售中应当遵守的原则有

房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人房地产开发企业不得采取返本销售的方式销售商品房建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容商品预售时，购买方不得采取分期付款的形式房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定

张某向房地产公司购买一套商品房双方签订了书面买卖合同该买卖合同的客体是

张某商品房房地产公司书面买卖合同

在商品房销售中应当遵守的原则有

房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人房地产开发企业不得采取返本销售的方式销售商品房建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容商品住宅也可以分割拆零销售房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定

新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和

抵押贷款合同房地产认购协议书房地产产权委托办理合同担保合同

下列关于商品房买卖合同的相关说法正确的有

通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约，是双方真实的表述，具有法律效力销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容

B房地产经纪公司以下简称B公司受开发商委托代理销售某楼盘并签订了新建商品房代理合同房地产经纪人

经验收合格符合《商品房买卖合同》符合小明要求办理了房屋所有权证

房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前不必向买受人明示

《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理办法》《城市房地产管理法》

房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后需协助当事人做好商品房买卖合同登记备案工作

督促并协助买方办理商品房买卖合同网上备案协助签订纸质合同督促并协助买方办理纸质合同的登记备案推荐办理商品房预告登记办理纸质合同的盖章备案

根据商品房买卖合同示范文本的内容商品房买卖合同中主要包括等内容

交付使用条件及日期房地产的用途房地产权属证书的名称和编号面积差异的处理方式违约责任

张某向甲房地产公司购买一套商品房双方签订了书面买卖合同该买卖合同的客体是

张某商品房甲房地产公司书面买卖合同

实践中房地产经纪人员代拟的合同主要是

存量房买卖合同新建商品房买卖合同房屋租赁合同新建商品房租赁合同房地产交易合同