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承租人未按约定方法使用租赁物， 致使租赁物受损 转租未经出租人同意 承租人无正当理由迟延支付租金累计不足 6 个月的 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确， 依合同法相关规定仍不能确定
融资租赁是指出租人与承租人约定，出租人根据承租人对租赁物或者供货人的认可或选择，购买租赁物并将租赁物出租给承租人 承租人占有、使用租赁物，并向出租人支付租金 当事人可以约定租赁期满时续租、留购、返还租赁物或者将租赁物的所有权转移给承租人的交易活动 由于融资租赁的主要租赁物是房屋，因而融资租赁又称房屋租赁
按照约定的期限支付租金 按照约定的方法或者租赁物的性能使用租赁物 更新改良租赁物 妥善保管和返还租赁物
按照约定期限支付租金 按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物 妥善保管租赁物，对需要维修的租赁物应及时维修 返还租赁物
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任 承租人未经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
按照约定期限支付租金 按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物 妥善保管租赁物，对需要维修的租赁物应及时维修 返还租赁物
因保管不善造成租赁物毁损、灭失的。 承租人未按照约定的方法，致使租赁物受到损失。 承租人根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的。
按照约定的方法和性质使用租赁物 保管租赁物 租赁物的维修 支付租金 返还租赁物
承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金的 承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的 承租人未经出租人同意转租租赁物的 承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的
承租人未按约定方法使用租赁物， 致使租赁物受损 转租未经出租人同意 承租人无正当理由迟延支付租金的 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确， 依合同法相关规定仍不能确定
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的 出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确。依法仍不能确定的 租赁物危及承租人安全或者健康的，承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的 租赁物被司法机关依法查封扣押的
按照约定期限支付租金 按照约定的方法或租赁物的使用性质使用租赁物 妥善保管租赁物 可以不返还租赁物
承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金 承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物 承租人未经同意转租租赁物 承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
不承担损害赔偿责任 承担损害赔偿责任 负违约责任 要交付罚金
不承担损害赔偿责任 承担损害赔偿责任 由承租人员负责恢复原状 由承租人赔偿损失
经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人 按照约定的方法和性质使用租赁物 取得收益的权利 对租赁物的优先购买权
经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人 按照约定的方法和性质使用租赁物 取得收益的权利 对租赁物的优先购买权
承租人未按照约定方法使用租赁物致租赁物受损 转租未经出租人同意 承租人无正当理由迟延支付租金 租赁物危及承租人安全，但承租人订约时明知租赁物质量不合格
湘公网安备 43130202000226号