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商品房销售面积争议 商品房销售中的设计变更争议 商品房销售中的房屋交付时间争议 商品房销售中的房屋质量争议 商品房价格争议
房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 商品住宅不得分割拆零销售 房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
在未解除商品房买卖合同前，又将该房售给他人 不得采用返本销售或变相返本销售的方式 尚未取得人市许可和擅定销售价格的 不符合商品房销售条件的，不得收取预定款性质费用 商品房住宅必须按套出售，不得分割拆零
涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书 未取得《商品房预售许可证》预售商品房 房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房 委托没有资格的机构代理销售商品房 未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房
A开发商未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人； 不符合商品房销售条件而销售商品房并收取购房者定金的； 将成套商品房分割拆零销售； 采用电视广告的形式推销商品房； 委托房地产中介服务机构代为销售
房地产开发企业不得采取返本销售的方式销售商品房，但可以采取变相返本销售的方式销售商品房 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用 商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售 商品住宅可以按套销售，也可以分割拆零销售
商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售 商品房预售取得商品房预售许可证明即可预售 商品房现房销售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为 商品房销售也是房地产转让行为
采取返本销售的方式销售已建成的商品房 销售设有抵押权的商品房 在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人 采取售后包租的方式销售未竣工的商品房
返本销售 实名制购房 未取得商品房预售许可证收取定金 成套住宅分割拆零销售 预购人将购买的期房再行转让
采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房 房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款 委托房地产中介服务机构销售商品房 返本销售或者变相返本销售商品房 不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用
商品房销售面积争议 商品房销售中的设计变更争议 商品房销售中的房屋交付时间争议 商品房销售中的房屋质量争议 商品房销售中的价格争议
未取得营业执照，擅自销售商品房的行为 返本销售或者变相返本销售商品房的行为 在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的行为 未按照规定的现售条件现售商品房的行为
商品房在建成前销售 房地产开发企业采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 房地产开发企业不得在未接触合同前，将其作为合同标的物的商品房再行销给他人 商品房必须按套销售，不得分割拆零销售
房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用 商品住宅不得分割拆零销售 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
按套销售商品住宅 销售前已经选聘了物业服务企业 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 采取返本销售方式销售商品房 采取售后包租方式销售未竣工商品房
分割拆零销售商品住宅 选聘物业服务企业 采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
未解除商品房买卖合同，又将房屋卖给他人 采用反本销售方式销售 将住宅拆零销售 将住宅销售给共同购买人 采用变相反本销售方式销售
分割拆零销售 公开招聘物业服务企业 采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为 根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售 商品房销售不属于房地产转让行为 商品房销售是指房地产开发企业，将新建商品房向消费者售卖的活动
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