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城市用地中应遵循充分利用城市现有物质基础,紧凑集中发展的原则 对新建城市的用地选择主要是确定城市的发展方向和范围大小 通过城市用地的评定,可为城市用地选择和规划方案的制定提供科学的依据 城市用地选择需要满足主要规划发展项目建设条件的要求
解决城市规划用地各项控制标高问题 合理组织城市用地的地面排水 考虑到填方和挖方的平衡 提出土源及土方出路的选择
城市用地布局对生态环境的影响 城市用地布局是否合理 城市内外交通系统的协调性 城市用地布局结构是否适应发展需要 城市用地结构是否体现出城市性质的要求
综合解决城市用地的控制标高 组织城市用地的地面排水 确定城市道路纵坡度和横坡度 配合地形考虑城市环境的空间美观要求
满足组织城市用地的“骨架”要求 满足各种工程管线布置的要求 满足人均用地的要求 满足城市环境的要求 满足城市交通运输的要求
综合解决城乡规划用地的各项控制标高问题 合理地组织城市用地的地面排水 提出城市利用地形的综合技术要求 适当地考虑地形,注意城市环境立体空间的美观要求
城市中心区<20% 居住用地<30% 工业用地<15% 仓储用地<15%
城市中心区<20% 居住用地<30% 工业用地<15% 仓储用地<15%
综合解决城市规划用地的各项控制标高问题 合理地组织城市用地的地面排水 提出城市利用地形的综合技术要求 适当地考虑地形,注意城市环境立体空间的美观要求
综合解决城市规划用地的控制标高 组织城市用地的地面排水 确定城市道路的纵坡度和横坡度 配合地形考虑城市环境的空间美观要求
满足组织城市用地的"骨架"要求 满足各种工程管线布置的要求 满足人均用地的要求 满足城市交通运输的要求 满足城市环境的要求
城市用地程度的划分应科学有效 正确处理城市各项用地之间的相互关系,建立城市各组成部分间合理便捷的交通联系 城市用地布局要具有一定“弹性”和灵活性 城市用地的功能分区应明确、具体
城市中心区<20% 居住用地<30% 工业用地<15% 仓储用地<15%
城市中心区<20% 居住用地<30% 工业用地<15% 仓储用地<15%
旧城工业布局调整 城市中工业布置的基本要求 工业用地的布置 城市用地布局与城市交通系统的关系
满足组织城市用地的"骨架"要求 满足各种工程管线布置的要求 满足人均用地的要求 满足城市交通运输的要求 满足城市环境的要求
满足组织城市用地的“骨架”要求 满足城市交通运输的要求 符合城市性质的要求 满足各种工程管线布置的要求 满足城市环境的要求
满足组织城市用地的“骨架”要求 满足各种工程管线布置的要求 既要满足交通的功能要求,又要起到组织城市和城市用地的作用 满足城市交通运输的要求 满足城市环境的要求