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下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分,其中,( )不属于一般因素资料的范畴。

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出让合同约定的建筑面积  在建工程实际的建筑面积  建筑施工图标识的建筑面积  房产测绘的建筑面积  
土地估价师实行登记制度  注册土地估价师只能在一个土地评估中介机构中执业  土地估价师在估价工作中应坚持独立、客观、公正的原则  土地估价师可以以个人名义接受委托、承办正式的土地估价业务  土地估价师可以在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字  
受办公场地限制等原因,以电子文件的形式对土地估价报告进行归档  在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估,第二次现场勘察时未拍摄照片  在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过,在估价作业期间内新的基准地价正式公布后,估价采用了新的基准地价成果作为依据  出具报告时项目主要负责估价师甲某出差,委托另一位估价师代签字  
受办公场地限制等原因,以电子文件的形式对土地估价报告进行归档  在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估,第二次现场勘察时未拍摄照片  在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过,在估价作业期间内新的基准地价正式公布后,估价采用了新的基准地价成果作为依据  出具报告时项目主要负责估价师甲某出差,委托另一位估价师代签字  
接受继续教育是土地估价师的权利和义务  土地估价师必须按本规定接受继续教育  土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训  土地估价师接受继续教育时问五年累计不得少于60学时  
取得土地估价师资格后,就能进行执业登记  取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师,同时通过实践考核,才能进行执业登记  经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任  其实践考核和执业登记由国土资源部具体实施  
受办公场地限制等原因,以电子文件的形式对土地估价报告进行归档  在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估,第二次现场勘察时未拍摄照片  在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过,在估价作业期间内新的基准地价正式公布后,估价采用了新的基准地价成果作为依据  出具报告时项目主要负责估价师甲某出差,委托另一位估价师代签字  
接受继续教育是土地估价师的权利和义务  土地估价师必须按本规定接受继续教育  土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训  土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于60学时  
取得土地估价师资格后,就能进行执业登记  取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师,同时通过实践考核,才能进行执业登记  经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任  其实践考核和执业登记由国土资源部具体实施  
经地方立法机关批准,某城市即将公布执行《闲置土地处置实施办法》  某城市2009年度建设用地计划储备量600hm2、经营性建设用地计划供应量200hm2  中央银行近期将人民币1~3年期贷款利率由5.58%调整为5.85%  某房产经纪公司2009年2月共完成房地产出租、转让等交易中介业务80宗  
因业务繁忙,土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》  土地估价报告完成后,因甲某生病住院,土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署  估价时,土地面积依据原划拨土地使用权证书确定,建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定  因土地使用权出让手续未办理,土地估价时以不低于评估价格的30%为原则,由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金  建筑工程未作质量鉴定,估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好,无须进行特殊处理”  
因业务繁忙,土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》  土地估价报告完成后,因甲某生病住院,土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署  估价时,土地面积依据原划拨土地使用权证书确定,建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定  因土地使用权出让手续未办理,土地估价时以不低于评估价格的30%为原则,由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金  建筑工程未作质量鉴定,估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好,无须进行特殊处理”  

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