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租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金 租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同
融资租赁的租金包括租赁资产的成本、成本的利息和出租人赚取的利润三部分。 融资租赁的外部特征是租期长 一般贵重的设备，如重型机械设备可采用融资租赁形式 承租方在承租后应视为分期付款购买
融资租赁合同是不可单方解除的合同 融资租赁合同是投资一租赁一体化合同 融资租赁合同是一种双务、有偿合同 融资租赁合同是一种诺成、要式合同
融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式 在融资租赁中，未经租赁双方同意，租赁合同中途不得撤销 在融资租赁中，出租方不提供维修、保养服务 融资租赁方式，租赁期满后承租人必须购买租赁设备 设备租赁就是融资租赁方式
租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时并不存在 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金
长期租赁就是融资租赁 在融资租赁中，出租人提供维修、保养服务 租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人 租赁期占租赁资产可使用年限的大部分 最低租赁付款额比例很大
出租人享有租赁物的所有权 承租人破产的，租赁物属于破产财产 融资租赁合同应当采用书面形式 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用
融资租赁的租金包括租赁资产的成本、成本的利息和出租人赚取的利润三部分 融资租赁的外部特征是租期长 一般贵重的设备，如重型机械设备可采用融资租赁形式 承租方在承租后应视为分期付款购买
通过经营性融资租赁可达到表外融资的目的 在经营性融资租赁中，租赁资产不记入承租人的资产负债表 通过售后回租，降低了企业收益率 通过融资租赁可以使承租人更有效地使用设备，提高资产使用效率
租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人 租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物 租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在 租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金 融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同
出资方不同 计提折旧方式不同 合同约束力不同 租期长短不同
临时使用设备，如车辆、仪器通常采用经营租赁 贵重的设备，如重型机械设备宜采用融资租赁 在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以在租赁期限内的任一时间取消或中止租约 在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约
融资租赁属于直接筹资 融资租赁的设备到租赁期满的时候通常被承租企业留购 融资租赁的杠杆租赁中涉及承租人、出租人和资金出借人三方 售后回租属于融资租赁的一种基本形式
经营租赁适合于临时使用的设备 可以保持资金的流动性 租赁设备不能用于担保 融资租赁承租人可以对设备随意改造
对承租人(企业)来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别，都是向出租人租入资产 不可撤销租赁不能提前终止 租赁费用的报价形式和支付形式双方可以灵活安排，是协商一致的产物，没有统一的标准 融资租赁最主要的财务特征是不可撤销
在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权 出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属 当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人 当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人
融资租赁有别于经营性租赁 采用融资租赁，承租人可以对设备的部分价款得到融资 融资额度比使用贷款要大 租赁费中所含的利息比贷款利率要高
经营租赁适合于临时使用的设备 可以保持资金的流动性 租赁设备不能用于担保 融资租赁承租人可以对设备随意改造
典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁 经营租赁最主要的外部特征是可撤销 典型的融资租赁是长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁 融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本
典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁 经营租赁最主要的外部特征是可撤销 典型的融资租赁是长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁 融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本
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