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每月应手动启动消防水泵运转一次,并检查供电电源的情况 每日对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况 每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验 每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测
房屋管理 设施设备管理 房屋及设施设备管 房屋管理和维护
每月应手动启动消防水泵运转一次,并检查供电电源的情况 每日对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况 每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验 每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测
物业共用部位 共用设施设备 物业资料 物业管理用房
建立共用设施设备档案,设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全 载人电梯24小时正常运行 对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理 路灯、楼道灯完好率不低于95%
每月应手动启动消防水泵运转一次,并检查供电电源的情况 每日对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况 每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验 每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测
设施设备运行维护资料 物业服务企业的员工档案 竣工验收资料 物业相关工程图纸
会所服务记录 服务与投诉管理记录 设施设备维修维护记录 小区增值服务记录
设施设备运行维护资料 物业服务企业的员工档案 竣工验收资料 物业相关工程图纸
每月应手动启动消防水泵运转一次,并检查供电电源的情况 每日对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况 每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验 每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测
房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期 房屋及设施设备的维修养护计划的制订 房屋及设施设备的技术状态 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
企业安全生产宣传. 教育. 培训支出 安全设施及特种设备检测检验支出 完善. 改造和维护安全防护设施设备支出 新建. 改建. 扩建项目的安全评价支出
物业管理区域环境 物业共用设施设备 物业共用部位 物业资料移交
设备的状态监测 设备故障预防技术 定期预防性试验 设备故障诊断技术
在物业管理区域内行驶和停放车辆,应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则 业主及物业使用人使用电梯,应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备,不得擅自拆改 占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自移动物业共用设施设备
设施设备运行记录档案 建筑物维修维护记录档案 设施设备维修维护记录档案 小区安全巡视记录 小区业主装修管理服务记录
操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范 对共用设施设备进行日常管理和维修养护 小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范 消防设施设备完好,可随时启用;消防通道畅通
物业共用部位 物业管理区域环境 物业共用设施设备 物业资料移交