纳税人转让已购公有住房经济适用房能提供实际支付装修费用的税务统一发票并且发票上所列付款人姓名与转让-X题卡

有关住房装修费用的核算方法纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票并且发票上所列付款人姓名与转让房

3% 5% 8% 10%

已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定指出已购公有住房和经济适用住房上

基准地价标定地价重置地价最低限价

有关住房装修费用的核算方法纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票并且发票上所列付款人姓名与转让房

5% 10% 15% 20%

有关住房装修费用的核算方法纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票并且发票上所列付款人姓名与转让房

3％ 5％ 8％ 10％

商品房经济适用房已购公有住房等的再次交易市场称为市场

一级二级三级四级

关于房屋原值的具体规定说法正确的是

商品房房屋原值是购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费自建住房房屋原值是实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费经济适用住房房屋原值是原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金安居工程住房屋原值是城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定交纳的相关税费集资合作建房房屋原值是原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门交纳的所得收益及相关税费

纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的经税务机关审

已购公有住房的装修费用，最高扣除限额为房屋原值的25% 经济适用房的装修费用，最高扣除限额为房屋原值的15% 商品房的装修费用，最高扣除限额为房屋原值的10% 其他住房的装修费用，最高扣除限额为房屋原值的8% 自建住房的装修费用，最高扣除限额为房屋原值的20%

根据个人所得税的相关规定以下说法不正确的有

房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和缴纳的相关税费，加上货币补偿后的金额已购公有住房，装修费最高扣除限额为房屋原值的15％纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板，装配了洁具、厨具等)的，不得再重复扣除装修费用个人销售以按揭贷款方式购置的住房，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，不得在计算个人所得税时扣除

简述已购公有住房和经济适用住房的出售条件

在产权纠纷引起的风险中的产权情况最为复杂

已购公有住房二手商品房经济适用住房二手经济适用房

根据个人所得税的相关规定以下说法不正确的有

房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和缴纳的相关税费，加上货币补偿后的余额已购公有住房，装修费最高扣除限额为房屋原值的15% 纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具,厨具等）的，不得再重复扣除装修费用个人销售以按揭贷款方式购置的住房，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，不得在计算个人所得税时扣除

下列关于个人财产转让所得的个人所得税的说法中正确的有

转让债券时，通常采用“移动平均法”确定其应予减除的财产原值和合理费用转让债权时，允许扣除购买和处置债权时缴纳的税金、诉讼费和审计评估费用转让债券时，允许从转让收入中扣除买价，但不能扣除转让和买人时发生的有关费用个人通过招标购置债权以后，处置部分债权时的应税收入为取得的货币资产和非货币资产的评估价值或市场价值的合计数个人出售已购公有住房时的应纳税所得额，为出售公有住房的销售价格减去住房面积标准的经济适用房价款和合理费用后的余额

个人转让已购经济适用房在转让前实际发生的装修费用可在房屋原值比例内扣除

5% 10% 15% 20%

个人转让已购经济适用房在转让前实际发生的装修费用符合规定的可在房屋原值的比例内扣除

10% 20% 5% 15%

根据2006年7月18日国家税务总局有关问题通知精神下列关于征收个人所得税中房屋原值的表述正确的是

商品房房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费，自建住房为实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费房屋拆迁采取产权调换方式的房屋原值，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的房屋原值，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房)房屋原值为原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金已购公有住房房屋原值为原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费

已购公有住房和经济适用房上市出售时由购房者向国家缴纳

土地出让金土地价金房屋收益都不对

职工个人上市出售已购原则上不再缴纳所得收益

公有住房经济适用房公有住房和经济适用房都不正确

个人转让已购经济适用房在转让前实际发生的装修费用符合规定的可在房屋原值的比例内扣除

5％ 10％ 15％ 20％

个人转让已购经济适用房在转让前实际发生的装修费用经税务机关审核可在房屋原值比例内扣除

5% 10% 15% 20%

简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序