下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是（）。

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无论是被动接受还是主动争取如果委托人有意将估价业务交给估价人员估价人员也有意受理则估价人员应与委托人

收费标准、收费依据收费方式、完成时间有关估价的基本事项等加以明确所有其他项目的综合

明确估价基本事项包括明确估价目的估价时点估价方法三个方面

下列不是估价需明确的基本事项的是

估价的范围估价的目的估价的对象估价的时点

宗地估价时下列关于确定估价基本事项描述正确的是

确定估价采用的技术路线和估价方法及估价报告备案部门估价对象主要包括位置、用途、面积、权属文件和估价权利性质等应根据估价期日确定估价日期应根据估价目的和委托方的要求确定估价期日应根据委托方的要求确定估价目的

估价的基本事项不包括

估价目的估价对象估价时点估价原则

建筑物的基本步骤一般是由获取估价业务开始然后是到估价资料归档结束

拟订估价作业计划确定估价基本事项收集资料实地踏勘

从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序

①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③搜集估价所需资料一④拟定估价作业方案一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑾估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④搜集估价所需资料一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑩估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④实地查勘估价对象一⑤搜集估价所需资料一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑨估价资料归档 ①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③实地查勘估价对象一④搜集估价所需资料一⑤拟定估价作业方案一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨出具估价报告一⑩审核估价报告一⑩估价资料归档

土地估价基本步骤中不包括受理估价委托及明确估价基本事项

确定______是指确定估价对象估价目的估价时点等内容

估价基本方式估价基本程序估价基本内容估价基本事项

宗地估价的一般程序为

①确定估价基本事项；②拟订估价作业计划；③收集资料实地踏勘；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书 ①收集资料实地踏勘；②拟订估价作业计划；③确定估价基本事例；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书 ①确定估价基本事项；②收集资料实地踏勘；③分析整理相关资料；④拟订估价作业计划；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书 ①收集资料实地踏勘；②确定估价基本事项；③拟订估价作业计划；④分析整理相关资料；⑤选定方法试算价格；⑥确定宗地估价结果；⑦撰写估价报告书

明确估价基本事项包括明确估价目的估价时点估价方法三个方面

估价的基本事项包括

估价目的估价方法估价对象估价原则估价时点

关于确定土地估价基本事项的表述中正确的是

在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的在确认土地估价对象时，要遵循委托约定、估价对象实际情况和合法性进行在确定估价基本事项时选择估价方法和估价原则土地价格条件应包括价格时点、价格种类、土地开发程度、估价目的、土地使用年期等确认估价对象的内容包括确认土地的类型、位置、范围、权利状况、利用状况、宗地条件等

在估价基本事项中起龙头作用的是

估价时点估价目的估价对象估价方法

下面不是估价作业方案内容的是

拟调查搜集的资料及其来源渠道载明估价的基本事项拟采用的估价技术路线和估价方法拟定作业步骤和作业进度

估价技术报告应包括等

估价测算过程估价基本事项估价结果确定估价方法适用性分析市场背景描述与分析

估价的基本事项不包括

估价目的估价对象估价时点估价原则

估价技术报告一般包括下列内容

估价测算过程估价基本事项估价结果确定市场背景分析估价方法适用性分析

下面不是估价合同的作用的是

成立法律保护的委托与受托关系明确合同双方的权利和义务预计所需的时间、人力、经费载明估价的基本事项