收益还原法中土地纯收益地租-X题卡

经营费用土地租金投资利率土地还原率

土地租金经营费用投资利率土地还原率

总费用总收益土地纯收益土地租金

资本土地项目房屋

类似土地的客观纯收益类似土地的实际纯收益类似土地的最高纯收益类似土地的最低纯收益

土地纯收益按某一常量每年递增土地纯收益按某一常量每年递减土地纯收益按某一固定比率每年递增土地纯收益按某一固定比率每年递减

土地利用效益的不可预见性，地租的可预测性，土地利用具有长期性，地价的简易性。

地租租金纯收益还原率

总费用房屋收益总收益纯收益

正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势

正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期合理确定土地还原利率并掌握土地可供使用的年限正确测定土地纯收益并合理确定土地还原利率合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势

正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年期正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率科学预测土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势

土地纯收益按某一常量每年递增土地纯收益按某一常量每年递减土地纯收益按某一固定比率每年递增土地纯收益按某一固定比率每年递减

实际收益客观纯收益实际纯收益实际总收益

求取土地收益确定折旧率确定还原率求取土地价格确定土地纯收益

土地纯收益按比率s逐年递减土地纯收益按比率s逐年递增土地收益无年期限制土地纯收益大于零

资本土地项目房屋

经营收益总收益总费用与总收益之和纯收益

类似土地的客观纯收益类似土地的实际纯收益类似土地的最高纯收益类似土地的最低纯收益

土地价格土地纯收益还原利率年数以上都不对

收益还原法中，土地纯收益（）地租。