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土建工程 1．某工程楼面如图5-2所示。梁纵向钢筋通长布置，8m长一个搭接，搭接长度1.2Lt， Lt为40d。梁箍筋弯钩长度每边10d。梁混凝土保护层厚为25mm。 2．该工程分...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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Ⅰ.土建工程某建筑物部分图纸内容如图3-2所示[问题]钢筋混凝土过梁的强度等级为C25石子
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本试题分三个专业Ⅰ．土建工程Ⅱ．工业管道安装工程Ⅲ．电气安装工程请任选一题作答若选做多题按所答
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土建工程 1．某工程楼面如图5-2所示梁纵向钢筋通长布置8m长一个搭接搭接长度1.2LtL
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某住宅楼3215.85m2某土建工程预算造价185.38元/m2土建工程总预造价为57.96万元2
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某工业项目计算期15年建设期3年第4年投产第5年开始达到生产能力 1建设投资不含建设期利息8000万元全部形成固定资产流动资金2000万元建设投资贷款的年利率为6%建设期间只计息不还款第4年投产后开始还贷每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金投资计划与资金筹措表见表1-1 2固定资产平均折旧年限为15年残值率5%计算期末回收固定资产余值和流动资金 3销售收入销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2其他支出忽略不计 4税后利润分配包括法定盈余公积金公益金应付利润和未分配利润法定盈余公积金按税后利润的10%计算公益金按税后利润的5%计算还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金公益金后的80%计算各年所得税税率为33% 表内数值四舍五入取整 编制资本金现金流量表
又称为举债经营比率也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度
某业主与某施工单位签订了施工总承包合同该工程采用边设计边施工的方式进行合同的部分条款如下××工程施工合同书节选一协议书一工程概况该工程位于某市的××路段建筑面积3000m2砖混结构住宅楼其他概况略二承包范围承包范围为该工程施工图所包括的土建工程三合同工期合同工期为2007年2月21日～2007年9月30日合同工期总日历天数为223天四合同价款本工程采用总价合同形式合同总价为贰佰叁拾肆万元整人民币￥234.00万元五质量标准本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量六质量保修施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任七工程款支付在工程基本竣工时支付全部合同价款为确保工程如期竣工乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期二其他补充协议1．乙方在施工前不允许将工程分包只可以转包2．甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料3．乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工4．涉及质量标准的变更由乙方自行解决5．合同变更时按有关程序确定变更工程价款问题该工程按工期定额来计算其工期为212天那么你认为该工程的合同工期应为多少天
某市对其沿江流域进行全面规划划分出会展区商务区和风景区等区段进行分段设计招标其中会展区用地100000m2专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为总体规划的适用性F1各功能区的合理布局F2与流域景观的协调一致性F3充分利用空间增加会展面积F4建筑物美观性F5并对各功能的重要性分析如下F3相对于F4很重要几相对于F1较重要F2和几同样重要几和几同样重要现经层层筛选后有三个设计方案进入最终评审专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价见表2-1 根据选定的设计方案设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进按照限额设计要求确定该工程目标成本额10000万元然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析各分部工程评分值和目前成本见表2-2试计算各功能项目成本降低期望值并确定功能改进顺序
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案 A方案一次性开发多层住宅45000m2建筑面积需投入总成本费用包括前期开发成本施工建造成本和销售成本下同9000万元开发时间包括建造销售时间下同为18个月 B方案将该地块分成东西两区分两期开发一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积需投入总成本费用8100万元开发时间为15个月二期开发时如果一期销路好且预计二期销售率可达100%售价和销量同一期则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积如果一期销路差或暂停开发或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积需投入总成本费用4600万元开发时间为15个月 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2-1 根据经验多层住宅销路好的概率为0.7高层住宅销路好的概率为0.6暂停开发每季损失10万元季利率为2%见表2-2 绘制两级决策的决策树
某建设工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同该工程估算工程量为5300m3合同工期为6个月合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成建标[2003]206号文件中综合单价法计价程序计价和结算其他费用参数取值如下零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费税金按规定计算税率为3.41%其中直接工程费为133元/m3合同中有关付款条款如下 1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款 2业主从第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金 3当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价调价系数分别为0.9和0.8 4每月签发付款最低金额为15万元 5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表5-1 每月工程量价款为多少应签证的工程款为多少应签发的付款凭证金额为多少
工程保险是承保建筑安装工程在建筑安装过程中因遭受自然灾害或意外事故的损失给予补偿的保险关于工程保险描述正确的是
项目投资中投资者以货币方式缴的资本金其资金来源有
在工程经济学中利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度是指
当建设工程施工合同因工程价款结算引起双方当事人发生争议而通过仲裁机构裁决后如果当事人一方不执行另一方当事人可以向人民法院申请强制执行
A项目的有关基础数据及参数如下1项目计算期6年其中建设期1年运营期5年2建设投资18000万元在计算期第1年年初投入流动资金4500万元在计算期第1年的年末投入1500万元计算期第2年的年末投入3000万元建设投资和流动资金全部来源于股东出资3建设投资的80%形成固定资产预计净残值率为5%固定资产折旧年限5年计算期期末回收固定资产余值和全部流动资金4计算期第2年的营业收入为20000万元营业税金及附加城市维护建设税和教育费附加为218万元经营成本为12200万元计算期第3～6年的年营业收入均为25000万元年营业税金及附加均为272万元年经营成本均为14000万元以上营业收入不含增值税销项税额经营成本不含增值税进项税额计算期第2～6年的年折旧和摊销费合计均为3456万元5企业所得税税率为25%项目业主设定的所得税后项目投资财务基准收益率为15%问题计算A项目在计算期期末的固定资产余值和计算期第2年及第3～6年的年调整后所得税
进行对象选择是价值工程活动的关键环节之一适用于价值工程对象选择的方法是
按照我国合同法规定债务人可以将标的物提存的情况不包括
下述方法中能提高产品价值的是
根据中华人民共和国合同法的规定下列关于要约和承诺的表述中正确的是
内部收益率作为评价投资方案经济效果的指标其特点包括
某业主与某施工单位签订了施工总承包合同该工程采用边设计边施工的方式进行合同的部分条款如下××工程施工合同书节选一协议书一工程概况该工程位于某市的××路段建筑面积3000m2砖混结构住宅楼其他概况略二承包范围承包范围为该工程施工图所包括的土建工程三合同工期合同工期为2007年2月21日～2007年9月30日合同工期总日历天数为223天四合同价款本工程采用总价合同形式合同总价为贰佰叁拾肆万元整人民币￥234.00万元五质量标准本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量六质量保修施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任七工程款支付在工程基本竣工时支付全部合同价款为确保工程如期竣工乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期二其他补充协议1．乙方在施工前不允许将工程分包只可以转包2．甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料3．乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工4．涉及质量标准的变更由乙方自行解决5．合同变更时按有关程序确定变更工程价款问题该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处请指出并改正
某大型工程由于技术特别复杂对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式招标人于2009年3月8日向通过资格预审的ABCDE5家施工承包企业发出了投标邀请书5家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件招标文件规定2009年4月20日下午4时为投标截止时间2009年5月10日发出中标通知书日在2009年4月20日上午ABDE4家企业提交了投标文件但C企业于2009年4月20日下午5时才送达2009年4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标评标委员会共有7人组成其中当地招标监督办公室1人公证处1人招标人1人技术经济专家4人评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章但无法定代表人签字和授权委托书D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致E企业对某分项工程报价有漏项招标人于2009年5月10日向A企业发出了中标通知书双方于2009年6月12日签订了书面合同问题指出评标委员会人员组成的不妥之处
某市对其沿江流域进行全面规划划分出会展区商务区和风景区等区段进行分段设计招标其中会展区用地100000m2专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为总体规划的适用性F1各功能区的合理布局F2与流域景观的协调一致性F3充分利用空间增加会展面积F4建筑物美观性F5并对各功能的重要性分析如下F3相对于F4很重要几相对于F1较重要F2和几同样重要几和几同样重要现经层层筛选后有三个设计方案进入最终评审专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价见表2-1 用0-4评分法计算各功能的权重
某建设工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同该工程估算工程量为5300m3合同工期为6个月合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成建标[2003]206号文件中综合单价法计价程序计价和结算其他费用参数取值如下零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费税金按规定计算税率为3.41%其中直接工程费为133元/m3合同中有关付款条款如下 1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款 2业主从第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金 3当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价调价系数分别为0.9和0.8 4每月签发付款最低金额为15万元 5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表5-1 填写综合单价计价程序表5-2估算工程量综合单价 注最后综合单价取整
某建设工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同该工程估算工程量为5300m3合同工期为6个月合同中规定按照建筑安装工程费用项目组成建标[2003]206号文件中综合单价法计价程序计价和结算其他费用参数取值如下零星工程费占直接工程费的5%措施费为直接工程费的5%间接费为直接费的10%利润按直接费和间接费的8%取费税金按规定计算税率为3.41%其中直接工程费为133元/m3合同中有关付款条款如下 1开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款 2业主从第一个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金 3当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价调价系数分别为0.9和0.8 4每月签发付款最低金额为15万元 5工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起至第5个月均匀扣除 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见表5-1 工程预付款从哪个月起扣留每月应扣工程预付款为多少
按项目的分类可将项目划分为政府投资项目和非政府投资项目
某大型工程由于技术特别复杂对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式招标人于2009年3月8日向通过资格预审的ABCDE5家施工承包企业发出了投标邀请书5家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件招标文件规定2009年4月20日下午4时为投标截止时间2009年5月10日发出中标通知书日在2009年4月20日上午ABDE4家企业提交了投标文件但C企业于2009年4月20日下午5时才送达2009年4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标评标委员会共有7人组成其中当地招标监督办公室1人公证处1人招标人1人技术经济专家4人评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章但无法定代表人签字和授权委托书D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致E企业对某分项工程报价有漏项招标人于2009年5月10日向A企业发出了中标通知书双方于2009年6月12日签订了书面合同问题该项目采取的招标方式是否妥当说明理由
方案创造是从提高对象的功能价值出发在正确的功能分析和评价的基础上针对应改进的具体目标通过创造性的思维活动提出能够可靠地实现必要功能的新方案常用的方法有
风险监控的主要内容是
按功能的量化标准分类功能可分为
某工业项目计算期15年建设期3年第4年投产第5年开始达到生产能力 1建设投资不含建设期利息8000万元全部形成固定资产流动资金2000万元建设投资贷款的年利率为6%建设期间只计息不还款第4年投产后开始还贷每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金投资计划与资金筹措表见表1-1 2固定资产平均折旧年限为15年残值率5%计算期末回收固定资产余值和流动资金 3销售收入销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2其他支出忽略不计 4税后利润分配包括法定盈余公积金公益金应付利润和未分配利润法定盈余公积金按税后利润的10%计算公益金按税后利润的5%计算还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金公益金后的80%计算各年所得税税率为33% 表内数值四舍五入取整 编制借款偿还计划表
根据我国土地管理法的规定在下列可以收回国有土地使用权的情形中收回土地使用权后应对土地使用人给予适当补偿的有
某工业项目计算期15年建设期3年第4年投产第5年开始达到生产能力 1建设投资不含建设期利息8000万元全部形成固定资产流动资金2000万元建设投资贷款的年利率为6%建设期间只计息不还款第4年投产后开始还贷每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金投资计划与资金筹措表见表1-1 2固定资产平均折旧年限为15年残值率5%计算期末回收固定资产余值和流动资金 3销售收入销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2其他支出忽略不计 4税后利润分配包括法定盈余公积金公益金应付利润和未分配利润法定盈余公积金按税后利润的10%计算公益金按税后利润的5%计算还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金公益金后的80%计算各年所得税税率为33% 表内数值四舍五入取整 计算整个借款期的利息备付率和偿债备付率并分析该项目的债务清偿能力
某建设单位准备建一座图书馆建筑面积5000m2预算投资400万元建设工期为10个月工程采用公开招标的方式确定承包商按照中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国建筑法的规定建设单位编制了招标文件并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书得到了批准建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标由于该工程在设计上比较复杂根据当地建设局的建议对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质拟参加此次投标的5家单位中ABD为二级资质C单位为三级资质E单位为一级资质而C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧正在犹豫不决时C单位提出准备组成联合体投标经C单位的法定代表人的私下活动建设单位同意让C与A联合承包工程并明确向A暗示如果不接受这个投标方案则该工程的中标将授予B单位A为了获得该项工程同意了与C联合承包该工程并同意将停车楼交给C单位施工于是A和C联合投标获得成功A与建设单位签订了建设工程施工合同A与C也签订了联合承包工程的协议问题在上述招标过程中作为该项目的建设单位其行为是否合法原因何在
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