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年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。 利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。 净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。 净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。
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唇高恢复良好 切除组织少 鼻底封闭好 初学者不易掌握 定点灵活
签署购房确认书 支付首期房款 了解房屋的优缺点 交定金
同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择 在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算 租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租 以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
唇高恢复良好 切除组织少 鼻底封闭好 初学者不易掌握 定点灵活
看房东的脸色 较不稳定 没有保障 负担较重 以上都是
购房，因为购房的净现值比租房的净现值高54385元 购房， 因为购房的净现值比租房的净现值低140587元 租房， 因为租房的净现值比购房的净现值低54385元 租房， 因为租房的净现值比购房的净现值低140587元
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开发的系统质量较高 系统开发的周期较长 便于企业对系统的维护和升级 开发费用不高
购房和租房 住房消费和住房投资 自住房和出租房 首付和贷款还款
购房， 因为购房的年成本比租房的年成本低20000元 购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元 租房，因为租房的年成本比购房的年成本低20000元 租房， 因为租房的年成本比购房的年成本低8800元
优点是负担较轻，以同样的付出拥有较佳的居住品质，灵活方便，自由性强，可有效节省部分交通费用 缺点是负担较重，房租的压力可能会让生活的质量大打折扣 所得为自备款所衍生的收入 付出为自备款和所衍生的收入，购房相关税款，如契税、印花税、房屋管理维护费用等
优点是房子有增值潜力，可满足心理层面归属感、安全感的需求 缺点是负担较重，房贷的压力可能会让生活的质量大打折扣 所得为增值潜力、税收优惠 优点是负担较轻，以同样的付出拥有较佳的居住品质，灵活方便，自由性强，可有效节省部分交通费用
将租房及购房的现金流量还原至现值，比较两者现值较高者为划算 年成本法计算时应考虑折旧，净现值法计算时可不考虑折旧 购房者的使用成本包括首付款利息成本。房屋贷款利息与住房维护成本等 利本越低，租房会相对划算
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