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处置抵押房地产估价，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，需要将抵押房地产折价或者拍卖,变卖的，为其提供相关价值参考依据 房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 房地产抵押除了初次抵押估价，还有再次抵押估价，增加抵押贷款估价等 抵押权不可以转让
占有权归属于抵押权人 未经抵押权人同意，不得变卖 使用权归属抵押人 未经抵押权人同意，可以出租 收益权归属抵押权人
借款人可以转移抵押财产，但不能变卖 借款人可以转移抵押财产，也可以再次抵押或变卖 借款人不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 借款人可以再次抵押，但不能变卖抵押财产
增加抵押贷款 抵押期间对抵押房地产进行动态监测 抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款 租赁抵押房地产 处置抵押房地产
抵押人到期未偿还债务的 抵押人擅自处分抵押房地产的 抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的 抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的 未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
抵押期间抵押人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或重复抵押已被抵押财产 质押期间对质押的有价证券，如果凭证丢失要立即挂失 以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险 抵押物保险所需费用应由借款人负担
占有权归属于抵押权人 未经抵押权人同意，不得变卖 使用权归属抵押人 无须登记即可生效 收益权归属抵押权人
增加抵押贷款 抵押期间对抵押房地产进行动态监测 抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款 处置抵押房地产 租赁抵押房地产
抵押人享有对抵押房地产的占有权 抵押人享有对抵押房地产的使用权 抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权 未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租 未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担 抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管 房地产在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 同一房地产不得设定两个以上抵押权
抵押人享有对抵押房地产的占有权 抵押人享有对抵押房地产的使用权 抵押可以对抵押物设立多个顺位抵押权 未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租 未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押 权属有争议的房地产不得设定抵押 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定 在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
抵押人到期未偿还债务的 抵押人擅自处分抵押房地产 抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的 抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的 未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押
抵押期间抵押人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或重复抵押已被抵押财产 质押期间对质押的有价证券，如果凭证丢失要立即挂失 以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险 抵押物保险所需费用应由借款人负担
抵押人到期未偿还债务的 抵押人擅自处分抵押房地产的 抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的 抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的 未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押； 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证； 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限； 房地产设定抵押后不得再对外出租； 以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意
增加抵押贷款 抵押期间对抵押房地产进行动态监测 抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款 处置抵押房地产 租赁抵押房地产
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