下列有关商用房贷款提前还款的说法正确的是-X题卡

商用房贷款的期限通常不超过10年贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

银行应接照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销银行应建立商用房贷款的不良贷款台账对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

借款人应向银行提交提前还款申请书借款人的贷款账户未拖欠本息和其他费用提前还款不得收取违约金等其他费用借款人应在提前还款前归还当期的贷款本息

商用房贷款期限在1年以内含1年的，借款人可采取等额本息还款法贷款期限在1年以上的，可采用等额本金还款法借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请商用房贷款是风险最高的贷款行为

银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用贷款进行认定银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销银行应建立商用房贷款的不良贷款台账对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式借款人应向银行提交提前还款申请书借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销银行应建立商用房贷款的不良贷款台账对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收已核销的商用房贷款，银行不再催收

贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55% 商用房贷款的期限通常不超过10年贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法

提前还款是指借款人主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为借款人应向银行提交提前还款申请书借款人需满足贷款账户未拖欠本息及其他费用条件提前还款降低了银行风险，借款人不违约借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

提前还款是指借款人主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为借款人应向银行提交提前还款申请书借款人需满足贷款账户未拖欠本息及其他费用条件提前还款降低了银行风险，借款人不违约借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式借款人应向银行提交提前还款申请书借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的是( )。