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房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积x100% 危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x100% 设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x100% 危房率=房屋设备数量x(1-房屋完好率)xl00%
利用共用部位、共用设施设备经营需要征得相关业主的同意是因为经营行为可能对其权益造成影响 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用问题，应当优先用于补充住宅专项维修资金 利用共用部位、共用设施设备经营需要征得业主大会的同意是因为业主大会代表和维护着物业管理区域内全体业主的合法权益 相关业主是指直接受到利用共用部位、共用设施设备经营行为影响的所有业主 利用共用部位、共用设施设备经营需要经过物业服务企业的同意是由物业服务企业的服务性质和服务内容决定的
完好房是指房屋结构基本完好，少量构部件有稍微损坏，装修基本完好的房屋 危急房是指房屋承重构件已属危急构件，结构丢失稳定和承重实力的房屋 严峻损坏房是指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，需进行大修或翻修、改建的房屋 设施设备完好率是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比
原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的经营范围E以上都是
房屋管理 设施设备管理 房屋及设施设备管 房屋管理和维护
房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积x100% 危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x100% 设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x100% 危房率=房屋设备数量x(1-房屋完好率)xl00%
数量多、规模大、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升 数量少、规模大、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升 数量多、规模小、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升 数量少、规模小、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积x100% 危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x100% 设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x100% 危房率=房屋设备数量x(1-房屋完好率)xl00%
完好设施设备数量 可用设备数量 完好设施设备数量与基本完好设施设备数量 正常运转设备数量
车站设施设备 动车组设施设备 售票设施设备 满足动车组客流
物业服务企业的管理规模、所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况、自行管理此类设施设备的技术难度、管理风险大小。 政府部门对此类设施设备系统管理的技术、标准要求 设施设备的生产年代、技术先进程度、设施设备生产厂家的技术服务情况 本地能够提供系统分包服务的专业机构发展的成熟度 所管物业中共用设施设备的价值大小和体积大小
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 确定业主由于共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 以上三项都正确
完好房是指房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好的房屋 危险房是指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承重能力的房屋 严重损坏房是指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，需进行大修或翻修、改建的房屋 设施设备完好率是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比
设施设备利用率 房屋完好率 设施设备完好率 危房率
完好房是指房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好的房屋 危险房是指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力的房屋 严重损坏房是指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，需进行大修或翻修、改建的房屋 设施设备完好率是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比
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