下列关于建筑保修的说法正确的有( )。

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保修期从工程交付使用之日起计算保修期从工程竣工验收合格之日起计算防水工程的最低保修期限是2年采暖工程的最低保修期限是2年装修工程的最低保修期限是2年

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算施工单位接到保修通知后，在工程质量保修书约定的时间内予以保修保修费用由施工单位承担屋面防水工程最低保修期限为5年 ***施工单位予以赔偿

凡属于工业产品项目发生问题的也属于保修范围屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为3年凡属于用户使用不当而造成的建筑功能不良或损坏的，不属于保修范围供热与供冷系统的保修期限为两个采暖期和供热期

基础设施工程，房屋建筑的主体工程的最低保修期限为该工程的合理使用年限屋面防水工程的最低保修期限为5年有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为2年供热、供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期电气管线、给排水管道的最低保修期限为2年

实行集中供热的建筑应当安装室内温度调控装置公共建筑应当安装用电分项计量装置可再生能源利用设施应当先于建筑主体工程进行设计保温工程的保修期限应当在商品房买卖合同中载明采暖制冷系统和照明设备应当由政府主管部门确定

有完整的技术档案和施工管理资料有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件有施工企业签署的工程保修书已完成建设工程设计和合同约定的主要内容有工程使用的所有建筑材料和设备的进场试验报告

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知保修费用由施工单位承担保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案保修费用由质量缺陷的责任方承担因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

屋面防水工程，有防水要求的卫生间.房间，为4年供热与供冷系统，为2个采暖期.供冷期电气系统为2年装修工程为3年电气系统为3年

施工单位收到竣工验收报告后，组织相关单位进行竣工验收有施工单位签署的工程质量保修书完成建设工程设计和合同约定的主要内容有勘察、设计、施工、工程监理等单位共同签署的质量合格文件有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

缺陷责任期就是保修期屋面防水工程的保修期为5年结构工程的保修期为10年给排水管道的保修期为5年

适宜招标选择供货商属于加工承揽合同供货商负责从生产到保修的全过程采购人较多考虑性价比

房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为70年有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年基础设施工程的最低保修期限为设计文件规定的合理使用年限房屋建筑主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的合理使用年限供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期

建设项目保修回访制度属于建筑工程竣工后的管理范畴由于暖气管线安装不妥导致局部不热等问题，在竣工验收后超过2年的，不属保修范围基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修年限为50年在工程竣工验收的同时(最迟不超过7天)，由承包人向发包人发送《建筑安装工程保修证书》

基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限屋面防水工程的保修期为4年建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日保修期结束后返还质量保证金一般情况下，在保修期内施工企业负有保修义务

缺陷责任期就是保修期屋面防水工程的保修期为5年结构工程的保修期为10年给排水管道的保修期为5年

建设项目保修回访制度属于建筑工程竣工后的管理范畴由于暖气管线安装不妥导致局部不热等问题，在竣工验收后超过2年的，不属保修范围基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修年限为50年在工程竣工验收的同时(最迟不超过7d)，由承包人向发包人发送《建筑安装工程保修证书》

施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位提出质量保修书; 质量保修书约定的保修期限与法定期限不一致，按照法定期限保修; 质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任; 房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其保修期限为50年;

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，监理单位应向施工单位发出保修通知发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位应立即向当地建设行政主管部门报告保修完后，应由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收保修费用由质量缺陷的责任方承担施工单位不按工程质量保修书约定保修的，监理单位可以另行委托其他单位保修

建设项目保修回访制度属于建筑工程竣工后的管理范畴由于暖气管线安装不妥导致局部不热等问题，在竣工验收后超过2年的，不属保修范围基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修年限为50年在工程竣工验收的同时(最迟不超过7天)，由承保人向发包人发送《建筑安装工程保修证书》