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监理人在施工合同履行过程中行使任何权利前均需经发包人批准 监理人有权变更施工合同约定的承包人的义务 监理人无权免除施工合同约定的发包人和承包人的责任 监理人对工程材料检验合格则视为其批准,可减轻承包人的责任和义务
无正当理由不开工或拖延工期 未按合同照管好工程 由于承包人的责任,使业主的利益受到损害 无视监理工程师的警告,一贯公然忽视履行合同规定的责任与义务
履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任 避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生 随时为分包人提供确保分包工程施工所要求的施工场地和通道,满足施工运输需要 按照分包合同的约定,对分包工程进行设计、施工、竣工和保修
开通施工现场与城乡公共道路的通道,满足施工运输的需要 确定水准点与坐标控制点 办理土地征用、拆迁、平整施工土地 提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫
发生承包人不履行或无力履行合同义务的情况时,发包人可向承包人发出整改通知 发生承包人不履行或无力履行合同义务的情况时,监理人可通知承包人立即解除合同 发生承包人违反合同规定的情况时,监理人应向承包人发出整改通知 发生承包人违反合同规定的情况时,发包人应向承包人发出立即解除合同通知
格式条款的说明义务 合同履行过程中的通知义务 主合同的履行义务 后契约义务
承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的 发包人不履行合同约定的协助义务的 将承包的建设工程非法转包,违法分包的 已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的
至少提前7天通知承包人,后任继续履行合同约定的前任的权利和义务 至少提前7天通知承包人,后任不必履行合同约定的前任的权利和义务 不必提前通知承包人,后任继续履行合同规定的前任的权利和义务 不必提前通知承包人,后任也不必履行合同约定的前任的权利和义务