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出价最高者 市、县土地管理部门 市、县人民政府 乡镇政府
省级人民政府 贫困地区政府 国家军事机构 市县人民政府
无权干涉 可以收回该土地使用权 有优先购买权 应当督促其按照市场价格转让
省级人民政府 贫困地区政府 国家军事机构 市县人民政府
土地使用权转让都发生在土地一级市场 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 土地使用权的转让有3种方式，即出售、交换、赠与
成片开发土地使用权只能成片转让 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
市、县人民政府 市、县人民政府土地管理部门 乡人民政府 当事人
被转让宗地的邻宗土地使用者 市、县人民政府 国土资源管理部门 土地收购储备机构
土地使用权转让都发生在土地一级市场 通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与
出价最高者 市、县土地管理部门 市、县人民政府 乡镇政府
通过转让取得的土地使用权，其土地使刚权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限 土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移 土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主筲部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权
出价最高者 市、县土地管理部门 市、县人民政府 乡镇政府
运用职权宣布转让无效 行使优先购买权 无权干涉 对其进行处罚
政府有权要求转让方调整转让价格 政府有优先购买权 政府有权要求转让方补交合理的差价，否则，不予办理土地登记 政府有权认定转让合同无效
湘公网安备 43130202000226号