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某招标代理机构受某市基建单位的委托，对该市的某公路施工项目进行公开招标。该施工项目全长1200m，要求工期为3个月，经过多家单位投标，评标专家根据评标办法对各投标人进行评审。投标人A得95．46分，排...
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招标师题库《招标采购程序案例分析》真题及答案
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下列关于委托招标组织方式的表述正确的是
依法必须招标的项目经批准后，招标人根据项目实际情况需要和自身条件，可以自主选择招标代理机构进行委托招标
招标人有权自主选择招标代理机构，不受任何单位和个人的影响和干预
招标人和招标代理机构的关系是委托代理关系
招标人的上级主管部门可以根据其需要为招标人指定招标代理机构
招标代理机构不得无权代理、越权代理，不得明知委托事项违法而进行代理
某建设工程项目建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组 招标人
根据招标投标法的规定下列关于委托招标组织方式的表述正确的是
依法必须招标的项目经批准后，招标人根据项目实际情况需要和自身条件，可以自主选择招标代理机构进行委托招标
招标人有权自主选择招标代理机构，不受任何单位和个人的影响和干预
招标人和招标代理机构的关系是委托代理关系
招标代理机构不得无权代理、越权代理，不得明知委托事项违法而进行代理
招标人的上级主管部门可以根据其需要为招标人指定招标代理机构
某建设工程项目建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组 招标人
建设单位委托招标代理机构招标的招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由
招标代理机构
建设单位
政府监管机构
项目评标委员会
某建设工程项目建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组招标人在两
某建设工程项目建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组招标人在两
某市跨江大桥工程由政府投资建设该项目为地方重点工程可行性研究报告已获批准核准的施工总承包招标方式为公
某建设工程项目建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组招标人在两
某建设工程项目建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组招标人在两
在招标代理机构的类别中可以受招标人委托从事专业化项目管理单位招标政府投资规划编制单位招标等方面的招标
机电产品国际招标机构
政府采购代理机构
工程建设项目招标代理机构
中央投资项目招标代理机构
三某建设工程项目建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组招标人在
某建设工程项目建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组招标人在两
工程招标文件可由编制
设计单位
招标人
施工单位
建设主管部门
受委托的招标代理机构
某涉及国家安全投资项目施工单位合同估算价为8000万元人民币该项目
必须公开招标
必须邀请招标
可直接委托发包
必须聘请招标代理机构委托发包
在招标代理机构中工程招标代理机构接受招标人的委托从事工程的勘察没计施工监理以及与工程建设有关的重要设
政府采购项目代理机构
中央投资项目代理机构
机电产品国际招标项目代理机构
工程建设项目代理机构
某建设工程项目建设单位委托某招标代理机构组织施工公开招标工作并成立了该项目施工招标工作小组招标人在两
某市跨江大桥工程由政府投资建设该项目为地方重点工程可行性研究报告已获批准核准的施工总承包招标方式为公
某市跨江大桥工程由政府投资建设该项目为地方重点工程可行性研究报告已获批准核准的施工总承包招标方式为公
招标人委托招标代理机构办理招标事宜时受委托的招标代理机构应符合工程建设项目招标代理有关规定的要求
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某房地产公司在某市投资兴建一座花园小区对小区1
某项工程业主与承包商签订了工程施工合同合同中含两个子项工程估算工程量甲项为2300m乙项为3200m经协商合同价甲项为180元/m乙项为160元/m承包合同规定1开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款2业主自第1个月起从承包商的工程款中按5%的比例扣留滞留金3当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时可进行调价调整系数为0.94根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算5监理工程师签发月度付款最低金额为25万元6预付款在最后两个月扣除每月扣50%承包商各月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量见表3-7第1个月工程量价款为500mx180元／m+700mx160元／m=20.2万元应签证的工程款为20.2万元x1.2x1-5%=23.028万元由于合同规定监理工程师签发的最低金额为25万元故本月监理工程师不予签发付款凭证问题1．预付款是多少2．从第2个月起每月工程量价款是多少监理工程师应签证的工程款是多少实际签发的付款凭证金额是多少
某单位行政办公楼根据设计要求需采用招标采购方式来进口1部电梯相关数据如下1离岸价格FOB每台85000美元2海运费率为6％3海运保险费率为3．5‰4关税税率为17％5增值税率为17％6银行财务费率为5‰7外贸手续费率为1．5％8国内运杂费2％包括供销手续费运输装卸费采购保管费【问题】1．该办公楼项目采购电梯到岸价格CIF由哪些费用组成各是多少?2．该办公楼项目采购电梯到达国内安装现场的价格由哪些费用组成各是多少?计算结果保留两位小数美元对人民币汇率按16．8计算
某工程项目难度较大技术含量较高经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标业主于2011年1月20日向符合资质要求的ABC3家承包商发出投标邀请书ABC3家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件最终确定B承包商中标并于2011年4月30日向B承包商发出了中标通知书之后由于工期紧业主口头指令B承包商先做开工准备再签订工程承包合同B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作但业主迟迟不同意签订工程承包合同2011年6月1日业主书面函告B承包商称双方尚未签订合同将另行确定他人承担本项目施工任务B承包商拒绝了业主的决定后经过双方多次协商才于2011年9月30日正式签订了工程承包合同合同总价为5000万元工期12个月竣工日期2012年10月30日问题1．指出本案招标投标过程中哪些文件属于要约邀请要约和承诺2．业主迟迟不与B承包商签订合同是否符合招标投标法的规定说明理由3．在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施
某监理人承担了一剧院的施工监理任务发包人与A公司签订的施工承包合同中约定A公司将设备安装配套工程和桩基础工程的施工分别分包给BC和D三家专业工程公司部分工程设备发包人负责采购合同履行过程中发生了下述事件1桩基础工程施工完毕按国家有关规定和合同约定作了检测验收监理工程师对其中5号桩的混凝土质量有怀疑建议发包人采用钻孔取样方法进一步检验D公司不配合总监理工程师要求A公司给予配合A公司通过调解要求D公司给予配合最后D公司接受了监理工程师的检验2桩钻孔取样检验结果合格A公司要求该监理人承担由此发生的全部费用赔偿其窝工损失并顺延所影响的工期3发包人采购的工程设备提前进场A公司派人参加开箱清点后进入A公司库房统一保管并向监理工程师提交因此增加的保管费支付申请4C公司在工程设备安装过程中发现该部分工程设备部分配件丢失要求发包人重新采购供货【问题】1．A公司要求监理人承担由检验造成的费用损失是否妥当?为什么?2．监理工程师对A公司提出的增加保管费申请是否应予以签认?为什么?3．C公司要求发包人重新采购丢失的配件是否合理?为什么?
某工程在招标过程中发生如下事件事件1招标文件中规定投标单位在收到招标文件后若有问题需要澄清只能以书面形式提出招标单位将答复只可以书面形式送给提出问题的投标单位事件2招标文件中规定从招标文件发放之日起在15日内递交投标文件事件3发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用问题1．事件1中招标文件的规定是否正确如不正确请改正2．事件2中的规定是否妥当说明理由3．事件3中发售招标文件的价格是否合理为什么
某工程项目合同总价为6240万元承包合同规定1工程预付款为合同总价的25%2工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣每月以抵充工程款的方式陆续收回主要材料及构配件比重按60%考虑3除设计变更和其他不可抗力因素外合同总价不做调整4材料和设备均由B承包商负责采购5工程保修金为合同总价的5%在工程结算时一次扣留工程保修期为正常使用条件下建筑工程法定的最低保修期限经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量第1月~第12月见表3-6本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用在正常使用情况下2011年3月30日使用单位发现屋面局部漏水需要维修B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年拒绝派人返修业主被迫另请其他专业施工单位修理修理费为5万元问题1．本工程预付款是多少万元工程预付款应从哪个月开始起扣第1月~第7月份合计以及第8910月业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元请列出计算过程2．B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任说明理由屋面漏水修理费应由谁承担
某城市规划勘测设计研究院担任某大学行政办公楼项目施工监理概算投资额为12658万元建设规模为某大学行政办公楼项目占地面积16000㎡总建筑面积50689．42㎡该项目主体建筑为单体框架结构地上层数16层局部56层地上建筑面积35626．40㎡地下层数2层地下建筑面积15063．02㎡含机动车位1435非机动车位在室内布置包括总图范围内的市政环保和绿化等配套工程招标内容为该招标项目施工及保修阶段监理【问题】1．设立房地产开发企业应具备的条件是什么?2．资格审查有哪几种方法?给出其具体做法3．工程监理企业的资质等级标准是什么?4．针对本项目实际情况设置资格审查因素和审查标准
已知某项目的原始双代号计划如图3-5-2所示网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用如表3-5-2所示【问题】1．根据图3-5-2计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期2．若施工合同规定该工程要求工期为93天工期每提前一天奖励施工单位3万元每延期一天对施工单位罚款5万元计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用3．该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用如表3-5-3所示试确定该网络进度计划的最低综合费用和相应的关键路线并计算调整优化后的总工期要求写出调整优化过程
拟建汽车生产厂经国家有关部门批准后开始对本项目筹集资金和施工图设计该项目资金由自筹资金和银行贷款两部分组成自筹资金已全部到位银行贷款预计在2011年7月30日到位2011年3月18日设计单位完成了初步设计图纸2011年3月20进入施工图纸设计阶段预计5月8日完成施工图设计考虑到该项目要在年底前竣工遂决定于3月19日进行施工招标施工招标采用邀请招标方式并于3月20日向与其合作过的施工单位中选择了两家发出了投标邀请书问题1．建设工程施工招标的必备条件有哪些2．本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标为什么3．在何种情况下经批准可以采取邀请招标方式进行招标4．招标人在招标过程中的不妥之处有哪些并说明理由
某市政工程经过招标业主与监理施工单位分别签订了工程监理合同和工程施工合同施工单位编制的进度计划符合合同工期要求并得到了监理工程师批准进度计划如图3-10所示施工过程中发生了如下事件事件1由于施工方法不当打桩1工程施工质量较差补桩用去20万元且打桩1作业时间由原来的35天延长到45天事件2挖土2作业过程中施工单位发现一个勘察报告未提及的大型暗浜增加处理费用2万元且作业时间由原来的20天增加到25天问题1．计算网络计划总工期并写出网络计划中的关键工作2．事件1事件2发生后施工单位可索赔的费用和工期各为多少说明理由
某土建工程项目进行招标在招标方式的选择中项目业主方通过对该项目进行分析确定采用公开招标的方式招标组织造价工程师进行了详细测算确定该工程标底为4500万元定额工期为360天1在本工程招标的资格预审办法里规定投标单位应满足下列条件①取得营业执照的建筑施工企业法人②二级以上施工企业③有两项以上同类工程的施工经验④本专业系统隶属企业⑤近三年内没有违约被起诉历史⑥技术管理人员满足工程施工要求⑦技术装备满足工程施工要求⑧具有不少于合同价20％的可为业主垫支的资金经招标小组研究后确定采用综合评分法评标评分方法及原则如下2投标报价满分为100分按如下两个方面评分①报价与标底的偏差程度70分按表3-6-11标准评分②报价费用组成的合理性30分评分结果如表3-6-12所示3施工组织与管理能力满分为100分其中工期40分按下列方法评定投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分以定额工期提前30天为准每增加1天扣减1分其他项目评分结果如表3-6-12所示4业绩与信誉满分为100分评分结果如表3-6-12所示评标方法中还规定投标报价施工组织与管理能力和业绩与信誉三方面的得分值均不得低于60分低于60分者淘汰对上述三方面进行综合评分时投标报价的权重为0．5施工组织与管理能力的权重为0．3业绩与信誉的权重为0．2共有ABCDE五家单位参加投标其中C投标单位在投标截止前一天采取突然降价方法将直接费由3800万元降到了3560万元并相应调整了部分费率其他直接费费率4．10％现场经费费率5．63％间接费费率4．39％税率3．51％利润率为3．95％C单位根据上述数据进行了报价取整到1万元并确定工期为340天开标后评标组对5家投标单位进行了评审部分结果如表3-6-12所示已知其余四家投标单位报价和工期如表3-6-13所示【问题】1．资质预审办法中规定的投标单位应满足的资格条件一般有哪些?本工程招标中规定的资格条件哪些是正确的?哪些是不正确的?2．C投标单位的投标报价是多少万元?注计算结果保留两位小数3．试算各投标单位报价项的得分值4．试计算各投标单位工期项的得分值5．按综合评分方法确定中标单位并说明工程施工招标中综合评估法和经评审的最低投标价法的适用范围是什么?注计算结果均保留两位小数
广州国际会议中心修缮工程项目已由广州市发展和改革委员会批准建设经上级决定该项目采用公开招标模式项目概况1建设规模建筑面积3173㎡2资金来源和落实情况市财政已落实3工程投资额约253万元4招标范围建筑安装工程包括室内装修水电消防等公开招标5工程建设地点为广州市白沙大道西29号总工期100日历天工程质量要求符合一次性通过验收标准投标申请人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级含二级及以上施工资质的施工企业投标申请人可以从广州市建设工程交易中心处办理报名接受报名时间为2009年11月9日至2009年11月16日本工程采用资格预审方式资格预审文件每套价格为人民币200元售后不退资格预审申请文件递交日期2009年11月20日9时30分以前报名需提交的资料企业资质等级证书营业执照和安全生产许可证副本原件及复印件注册临时建造师证原件及复印件注册通过但未取得建造师注册证的需提供在官方网站公布的注册建造师通过人员名单安全生产考核合格证书原件及复印件项目经理为建筑工程或装饰装修工程专业且具有助理工程师或以上职称法定代表人证书或法人委托证明以及其本人身份证原件及复印件资料复印件应加盖法人公章本项目不接受联合体投标报名地点广州市建设工程交易中心广州市江海一路83号房产大厦三楼联系人xx联系电话xx招标人xx政府投资工程建设管理中心联系电话xx联系人xx招标代理机构xx市建设监理顾问公司联系电话xx联系人xx2009年11月3日如果预付款为签约合同价的25％月工程进度款为月应付款的80％保修期为24个月假定承包人每提前5日交付给发包人带来的效益为2万元工程预付款的1％为10万元进度款的1％为4万元另外保修期每延长一个月发包人少支出维护费1万元招标文件许可的偏离项目和偏离范围如表3-6-16所示【问题】1．采用经评审的最低投标价法设置该项目的评标因素和评标标准2．工程施工招标资格审查包括哪几方面内容?3．如果共有1家企业购买了招标文件招标人拟组织现场勘察及投标预备会需要进行哪些准备工作?4．招标投标法对投标人中标的条件如何规定的?5．依据设置的评标标准如某投标人投标报价为5800万元不存在算术性错误其工期为75日历天预付款额度为投标价的28％进度款为85％其综合单价均在该子目其他投资人综合单价的10％内无单价遗漏款且保修期为30个月计算该投标人评标价如投标工期为90天保修期为28个月此时预付款支付百分比偏离25％X进度款支付百分比偏离80％y各为多少时才能使其评标价不超过投标报价
某市一教学楼建筑面积4680㎡地下一层地上三层工程结构为砖混结构建设单位委托一招标代理机构编制招标文件招标文件所附合同的部分内容如下1合同价款支付方式协议生效后10日内甲方向乙方支付合同总价款的20％逾期付款的按日0．3‰的利率予以处罚2不可抗力不可抗力是指那些合同签订后发生的双方无法控制和不可预见的事件但不包括双方的违约或疏忽诸如地震海啸洪水火山爆发台风等因自然原因引发的重大灾害战争瘟疫地区性罢工__活动等人为重大灾害以及其他程度与发生原因与之相称的事件都可认为是不可抗力【问题】1．合同价款支付的有关约定是否妥当?简要说明理由2．合同当事人能否约定不可抗力的范围?发生不可抗力的法律后果是什么?
某工程公司于2009年8月面临AB两项工程的投标通过详细研究招标文件并对AB两项工程所在地进行现场踏勘后该公司决定参加其中一项工程的投标AB两项工程的决策数据如下1A工程估算直接成本7500万元需要预制大型钢筋混凝土构件24个单重3000t／件该工程的地质条件较为复杂招标文件规定A工程投标报价=直接成本+利润+税金+直接成本+利润+税金x总包干系数12％在构件预制场选择上公司面临如下选择①使用公司现有的预制场但该预制场离施工现场较远构件需要经过海上运输大约增加成本280万元②在工地新建一个构件预制场耗资320万元考虑竞争对手在工地附近建有类似预制场故该项费用只能列入施工成本之中A工程的效果概率和损益情况如表3-6-3所示2B工程估算直接成本7000万元招标文件规定B工程投标报价=直接成本+管理费+利润+税金B工程所在地有一个该专业领域的施工单位以前曾经与本公司有过良好的合作但因施工资质不达标未能参加本次投标如果将部分非主体工程如中小型构件预制土石方工程等分包给该公司将节约大量的机械调遣模板加工费用但公司获得的利润有可能降低经过造价工程师详细测算B工程的效果概率和损益情况如表3-6-4所示3根据以往类似工程的投标资料AB工程的中标概率分别为0．65和0．80编制投标书的费用均为5万元以上所谓的直接成本已考虑了投标过程中发生的费用假定该工程项目的税率为3．41％管理费费率为3％【问题】1．简述投标策略的类型有哪些?2．绘制本投标决策的决策树图3．对投标方案进行决策4．决策后的投标方案报价为多少?
某建设单位甲方拟建造一栋职工住宅通过招标方式确定由某施工单位乙方承建甲乙双方签订的施工合同摘要如下一协议书中的部分条款一工程概况工程名称职工住宅楼工程地点市区工程内容建筑面积为3400㎡的砖混结构住宅楼二工程承包范围承包范围某建筑设计院设计的施工图所包括的土建装饰水暖电工程三合同工期开工日期2008年3月21日竣工日期2008年9月30日合同工期总日历天数190天扣除5月1日~3日四质量标准工程质量标准达到甲方规定的质量标准五合同价款合同总价为壹佰捌拾陆万肆仟元人民币￥186．4万元八乙方承诺的质量保修在该项目设计规定的使用年限50年内乙方承担全部保修责任九甲方承诺的合同价款支付期限与方式①工程预付款于开工之日支付合同总价的10％作为预付款工程实施后预付款从工程后期进度款中扣回②工程进度款基础工程完成后支付合同总价的15％主体结构三层完成后支付合同总价的25％主体结构全部封顶后支付合同总价的25％工程基本竣工时支付合同总价的40％为确保工程如期竣工乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期③竣工结算工程竣工验收后进行竣工结算结算时按全部工程造价的3％扣留工程质量保证金在保修期50年满后质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方十合同生效合同订立时间2008年3月5日合同订立地点xx市xx区xx街xx号本合同双方约定经双方主管部门批准及公证后生效二专用条款中有关合同价款的条款合同价款与支付本合同价款采用固定总价合同方式确定合同价款包括的风险范围1工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价10％2政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化风险费用的计算方法风险费用已包括在合同总价中风险范围以外合同价款调整方法按实际竣工建筑面积以640．00元／㎡调整合同价款三补充协议条款在上述施工合同协议条款签订后甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款摘要如下补1．木门窗均用水曲柳板包门窗套补2．铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品补3．挑阳台均采用42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭【问题】1．对实行工程量清单计价的工程适宜采用何种合同类型?本案例采用总价合同方式是否违法?2．该合同签订的条款有那些不妥之处?应如何修改?3．对合同中未规定的承包商义务合同实施过程中又必须进行的工程内容承包商应如何处理?
某业主与某施工单位就某住宅楼施工工程签订了施工总承包合同该工程采用边设计边施工的方式进行合同的部分条款如下xx工程施工合同书节选一协议书1工程概况该工程位于某市的xx路段建筑面积3000㎡砌体结构住宅楼其他概况略2承包范围承包范围为该工程施工图所包括的土建工程3合同工期合同工期为2008年2月21日~2008年9月30日合同工期总日历天数为223天4合同价款本工程采用总价合同形式合同总价为贰佰叁拾肆万元整人民币￥234．00万元5质量标准本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量6质量保修施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任7工程款支付在工程基本竣工时支付全部合同价款为确保工程如期竣工乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期二其他补充协议1乙方在施工前不允许将工程分包只可以转包2甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料3乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工4涉及质量标准的变更由乙方自行解决5合同变更时按有关程序确定变更工程价款【问题】1．从节选的项目来看该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处?并请指正2．该项工程施工合同的其他补充协议中有哪些不妥之处?请指出并改正3．该工程按工期定额来计算其工期为212天那么你认为该工程的合同工期应为多少天?4．确定变更合同价款的程序是什么?
三亚某房地产开发有限公司承建了亚龙湾西山渡别墅采用工程量清单计价根据该房地产开发有限公司的要求其坡屋面构造做法钢筋混凝土屋面板表面清扫干净素水泥浆一道20mm厚13水泥砂浆找平刷热防水膏采用20mm厚13干硬性水泥砂浆防水保护层25mm厚114水泥石灰砂浆铺瓦屋面卧室地面构造做法素土夯实60mm厚C10混凝土垫层20mm厚12水泥砂浆抹面压光卧室楼面构造做法150mm现浇钢筋混凝土楼板素水泥浆一道20mm厚12水泥砂浆抹面压光该工程措施项目清单计价表和综合单价分析表如表3-3-3表3-3-4所示【问题】1．什么是分部分项工程量清单的综合单价?2．依据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008编制卧室楼面地面坡屋面的分部分项工程量清单其中工程数量与金额不必填写水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001瓦屋面的项目编码为0107010013．依据措施项目的两个表该项目的措施项目费为多少?说明计算过程
北京某集团公司承建某大型体育场馆该体育场馆位于北京市昌平区其四周地域广阔西侧为100m宽的步行绿化广场东侧为6800㎡水域北侧为北一路南侧为南一路总用地面积160478㎡建筑面积为126802㎡绿地面积41163㎡建筑高度67．71m该工程为特级体育建筑地下结构为全现浇混凝土结构地上主体结构为钢结构设计使用年限100年防火等级为一级计划开工时间2008年8月1日计划竣工时间2010年12月1日总工期为28个月采用公开招标方式确定工程施工监理人【问题】1．评价监理人主要从哪些方面入手?2．施工和监理投标人各自的投标文件由哪几部分组成?3．试为该施工监理招标项目选择合适的评标方法并说明理由4．针对本项目编制一份完整的评标标准
某桥梁施工工程在工程项目施工招标过程中招标人根据当地建设主管部门的要求决定编制标底标底是招标工程的预期价格能反映出拟建工程的资金额度以明确招标单位在财务上应承担的义务按规定我国国内工程施工招标的标底应在批准的工程概算或修正概算以内招标单位用它来控制工程造价并以此为尺度来评判投标者的报价是否合理定标要按照报价签订合同在编制标底的过程中出现了以下情况1招标人确定编制的标底价格作为该工程的合同价格2招标人为了防止标底泄露决定编制两标底以防一标底泄露即采用另一标底3在编制标底时只考虑了人工材料设备机械台班价格变化因素4为了更有利于竞争在编制标底时力求使其降到最低价格5在编制分部分项工程量单价时采用了直接费单价6为了保证标底的准确和严谨进行了标底的审查【问题】1．在编制标底过程中出现的情况是否妥当?逐一说明理由2．在编制分部分项工程量单价时可以采用什么单价?3．以工程量清单计价方式编制标底时其单价按所综合的内容不同可划分为哪几种方式?主要采用的是哪种方式?4．标底审查的内容主要包括哪些?5．审查标底的方法主要有哪几种方法?
湖南某职业学院的图书馆项目建设单位通过公开招标方式确定湖南黄花建设集团股份有限公司为中标人双方签订了工程承包合同合同工期6个月合同中有关工程价款及其支付的条款如下1该图书馆工程清单中含有甲乙两个分项工程其工程量分别为500m和3600m清单报价中甲项综合单价为200元／m乙项综合单价为13．02元/m乙项综合单价的单价分析如表3-3-1所示当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10％时应调整单价超出部分的单价调整系数为0．9当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10％以上时对该分项工程的全部工程量调整单价单价调整系数为1．12措施项目清单共有5个项目其中环境保护等2项措施费用4．5万元这2项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算剩余的3项措施费用共计16万元一次性包死不得调价全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付环境保护措施等2项费用调整部分在最后一个月结清多退少补3其他项目清单中只包括招标人预留金5万元实际施工中用于处理变更洽商最后一个月结算4规费综合费率为4．89％其取费基数为分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计之和税金的税率为3．47％5工程预付款为签约合同价款的10％在开工前支付开工后的前两个月平均扣除6该项工程的质量保证金为签约合同价款的3％自第1个月起从承包商的进度款中按3％的比例扣留合同工期内承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表3-3-2所示【问题】1．在分部分项工程量清单中综合单价包括哪些费用?与工程结算是什么关系?2．该工程签约时的合同价款是多少?3．该工程的预付款是多少?4．该工程质量保证金是多少?5．各月的分部分项工程量清单计价合计是多少?并对计算过程做必要的说明6．各月需支付的措施项目费是多少?7．承包商第1个月应得的进度款是多少?计算结果均保留两位小数
建设单位与施工单位就某工程项目按照建设工程施工合同示范文本签订了施工合同该工程合同工期为9个月合同总价为900万元项目监理机构批准的施工进度计划如图3-5-1所示时间单位月各项工作均按照最早时间安排且匀速施工施工单位的部分报价如表3-5-1所示施工合同中约定预付款为合同总价的20％当工程款支付达到合同价的50％时开始扣预付款在3个月内平均扣回质量保修金为合同价的5％从第1个月开始按每月进度款的10％扣留扣完为止【问题】1．如何确定关键线路?请指出该施工进度计划中有几条关键线路2．开工后3个月施工单位每月应获得的工程款是多少?3．工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工后前3个月总监理工程师每个月签证的工程款是多少?
某工程项目拟生产一种化工产品主要技术和设备拟从国外引进该项目主要设施包括生产主车问与工程生产相适应的辅助生产设施公用工程以及有关的生产管理生活福利等设施项目主要设备拟从国外进口设备重量650t离岸价FOB价为1260万美元国际运费标准为500美元/t海上运输保险费25．6万元银行财务费率为0．5％外贸手续费率为1．5％关税税率为20％增值税的税率为17％设备的国内运杂费率为3％美元汇率为6．73元人民币进口设备全部需要安装【问题】1．该设备到岸价CIF是多少?2．该设备到达国内生产车间的价格即设备购置费由哪些费用组成?各是多少?
某工程是一综合性的服务中心建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同与承包商签订了施工合同建设规模为建筑面积116876㎡占地32000㎡由6个单位工程组成分别为写字楼饭店康乐中心配电室室外游泳池和中心公园等组成本工程装修材料由承包人负责采购承包人提供了产品合格证明在材料设备到货前合同规定的时间通知工程师清点门窗材料合同约定由承包人采购承包人准备在北京门窗厂采购其中写字楼饭店地上十六层康乐中心三层配电室一层招标人采用公开招标的方式进行工程设计招标【问题】1．工程设计招标资格审查的主要内容是什么?2．针对本工程实际情况设置资格审查因素和审查标准并加以分析
大连市A希望中学的教学楼建设工程项目已由该市发展改革委员会批准建设批准文号为x发改委[2009]87号经上级决定采用公开招标模式项目概况1建设规模建筑总面积2889㎡2投资额约330万元3资金来源和落实情况全部由上级教育部门拨款解决资金已落实4招标范围土建工程施工招标5工程建设地点为大连市A希望中学内6工期要求250个日历天7工程质量要求符合工程施工质量验收规范合格标准投标申请人须同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级含三级以上施工资质的施工企业本次招标不接受联合体投标投标申请人可以从大连市建设工程交易中心处办理报名及获取资格预审文件时间为2009年10月7日至2009年10月13日资格预审文件每套价格为人民币300元售后不退资格预审申请文件递交日期2009年10月16日1500以前报名需提交的资料企业资质等级证书营业执照和安全生产许可证副本原件及复印件注册建造师证或注册临时建造师证原件及复印件安全生产考核合格证书原件及复印件项目经理资格为工程师职称或以上专业为建筑工程类法定代表人证书或法人委托证明以及其本人身份证原件及复印件资料复印件应加盖法人公章报名地点大连市建设工程交易中心电话xxxx招标人大连市A希望中学联系电话xx联系人梁先生招标代理机构xx市建设监理顾问公司联系电话xxxx2009年9月25日【问题】1．工程施工招标公告包括哪些基本内容?2．资格审查有哪几种方法?招标资格预审的程序是怎样的?3．工程施工招标综合评估法和经评审的最低投标价法的适用范围是什么?4．采用综合评估打分法针对本项目设置评标因素和评标标准招标人希望评标标准客观对施工组织设计仅进行合格与否评价且不承诺投标报价最低者中标
某铁路隧道工程全部由政府投资建设该项目为A市建设规划的重要项目之一且已列入地方年度固定资产投资计划设计概算已经主管部门批准施工图及有关技术资料齐全该项目拟采用BOT方式建设市政府正在与有意向的BOT项目公司洽谈BOT实质上是基础设施投资建设和经营的一种方式以政府和私人机构之间达成协议为前提由政府向私人机构颁布特许允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务招标人委托咨询单位编制了两个标底准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定由政府方出面决定对该项目进行施工招标对本市施工企业及外省施工企业进行招标以便在计划工期内完工招标过程中招标人对投标人就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复并以备忘录的形式分发给各投标人为简明起见采用表格形式如表3-1-1所示在书面答复投标人的提问后招标人组织各投标人进行了施工现场踏勘在投标截止日期前10天招标人书面通知各投标人由于市政府有关部门已从当天开始取消所有市内交通项目的收费因此决定将收费站工程从原招标范围内删除【问题】1．该项目的标底应采用什么方法编制?简述其理由2．编制标底还可以采用什么方法?3．该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处?请逐一说明4．如果在评标过程中才决定删除收费站工程应如何处理?5．在组建评标委员会时什么样的人员不得担任评标委员会成员?
某市政务文化新区开发投资有限公司对该市政务区内市政工程及附属设施监理项目进行招标批准单位为该市发展改革委员会招标编号为xxxxxxxx0425建设单位为政务文化新区开发投资有限公司采用公开招标资格预审的方式确定监理人项目概算为75万元招标文件计划于2009年6月15日起开始发售2009年6月22日投标截止招标文件收取成本费人民币500元投标文件的递交地点为xx省xx市xx区xx路17号一楼项目基本情况如下1嘉和路潜山路至龙文支路规模为180mx30m总投资约150万元2龙文支路龙图路至文东路规模为330mx16m总投资约100万元3祁门路至龙图路污水顶管工程总投资约56万元4工商联周边道路沥青摊铺工程总投资约25万元5天鹅湖路茗香路至合作化路规模为360mx30m总投资约432万元6石台路南二环路至天鹅湖路规模为220mx30m总投资约264万元7荷叶地路南二环路至天鹅湖路规模为230mx30m总投资约276万元8茗香路休宁路至南二环路规模为550mx30m总投资约660万元9茗香路天鹅湖路至湖东路规模为260mx30m总投资约312万元10居郢路茗香路至合作化路规模为340mx30m总投资约408万元11湖东路东至路至金寨路规模为580mx30m总投资约696万元12万佛湖路潜山路至齐云山路规模为260mx30m总投资约312万元对投标人的资格要求是投标人必须具备市政公用工程监理甲级及以上资质近3年内类似工程监理经验项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师证书近3年内具备类似工程施工监理业绩且不得有在建项目【问题】1．依法必须进行招标的工程监理项目其招标条件是什么?2．建设项目监理的投标单位应具备哪些条件?3．针对本项目代招标人拟一份监理招标公告
某工程项目采购一批价值约3亿元人民币的机电设备含进口设备和国产设备采用公开招标方式符合投标人资格条件要求的中华人民共和国境内外合格的投标人均可参加投标在招标文件中对交货支付及合同生效的有关规定如下第一批交货时间为合同签订后9个月国内供货部分的交货日期为合同设备实际到达工地的交货时间国外供货部分的交货日期为合同设备实际到达上海港的时间支付基于下列价格条款对中国国外供货部分合同价格为CIF班轮到达中国上海港的价格对中国国内供货部分合同价格为工地现场交货价这当中的贸易术语按照IN-CO-TERMS2000解释合同生效日期以下列事件最晚发生者为准①双方授权代表在合同文件上签字②双方各自国家政府批准如果需要③买方收到卖方按合同规定提交的合格履约保函【问题】1．请根据上述描述指出本项目招标文件存在哪几方面问题?2．请对这些问题一一列举并分析如何避免此类问题的发生3．境外货物采购合同有哪些特殊规定?
某建设项目位于上海市根据需要从北京购买1台试验设备有关资料如下1试验设备重量为9t试验设备生产厂家的交货价格为60万元／台2北京试验设备生产厂家至火车站的运输距离为10km采用汽车运输3试验设备从北京运至上海采用火车运输运输距离为1460km4火车站至项目施工现场的运输距离为10km采用汽车运输5北京的汽车装卸货物费均为80t北京的汽车运费为3元/t·km上海的汽车装卸货物费均为100元/t上海的汽车运费为6元/t·km6北京的火车装车费为50元/t上海的火车卸车费为60元/t火车运费为0．50元／t·km7采购保管费率为2％【问题】按表3-3-26要求计算空调设备到达某建设项目安装现场的设备价格计算结果保留两位小数
某新建商品住宅小区需采购8台电梯设备按照规格与技术参数分为I1I2I3Ⅳ共计4个规格型号按一个标包招标招标人按有关规定先行组织资格预审并在指定媒体上发布了资格预审公告在规定的资格预审申请截止时间前共收到申请人A~H递交的共计8份资格预审申请文件其中ABCDE为代理商FGH为生产厂商招标人拟采用资格预审方式组织公开招标要求投标人供货四种品目电梯负责电梯安装与调试使用过程中的维护与保养同时在本市设有售后服务网点能够在24h内进行应急维修接受联合体资格预审申请【问题】1．货物采购需要审查哪些因素?每个因素有什么作用?2．针对本项目设置资格审查因素与审查标准并进行分析
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