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物业管理条例 前期物业管理招标投标暂行方法 中华人民共和国招标投标法 招标方的有关规定 物业管理收费管理方法
建设单位 街道办事处 业主大会、业主委员会 物业服务企业
前期物业管理招标投标 物业承接查验于续、物业资料的移交 物业管理用房 住宅专项维修资金 物业的保修责任
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理 《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理 业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行 业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行 《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理 《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理 业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理，应当按《物业管理条例》执行 业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行 《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利
房地产开发与物业管理相分离 房地产开发与物业管理相结合 物业管理与招标投标机制相分离 物业管理与招标投标机制相结合
《中华人民共和国招标投标法》 《建筑物管理条例》 《物业管理条例》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 《物业服务收费管理办法》
物业管理条例 前期物业管理招标投标暂行办法 中华人民共和国招标投标法 招标方的有关规定 物业管理收费管理办法
《招标投标法》 《建筑物管理条例》 《物业管理条例》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 《物业服务收费管理办法》
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理 《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理 业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理，应当按《物业管理条例》执行 业主不通过招标确定物业服务企业，可以不按《物业管理条例》执行 《物业管理条例》规定，是否选聘物业服务企业，是开发企业的权利
招标投标有特定要求 物业管理有特定要求 业主委员会有特定要求 业主大会有特定要求
审批物业管理企业资质 对物业管理招标投标活动实施监督管理 组织物业管理企业参加考评和评比 解决物业管理企业与业主发生的纠纷
住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业
前期物业管理招标投标 物业承接查验手续、物业资料的移交 物业管理用房 住宅专项维修资金 物业的保修责任
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