主体合格

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主体不合格意思表示不真实客体不合格

内容合法客体合格主体合格意思表示真实

主体合格合同的形式合法内容合法客体合格意思表示真实

程序形式概念订立依据

一方当事人主体不合格双方当事人的主体资格不合格内容不合法程序不合法

全部工程验收合格主体工程验收合格隐蔽工程验收合格全部工程验收合格并结算

因主体要件不合格而无效因意思表示不合格而无效因内容要件不合格而无效因不符合仲裁协议的形式要件而无效

房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房

项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用项目进场施工直至工程竣工验收合格或交付使用项目筹建开始直至工程主体结构验收合格项目进场施工直至工程主体结构验收合格

有相应的行政法律规范的存在具有导致行政法律关系发生的法律事实有合格的行政主体的存在有合格的法律关系主体的存在

从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用从项目进场施工直至工程竣工验收合格或交付使用从项目筹建开始直至工程主体结构验收合格从项目进场施工直至工程主体结构验收合格

一般性的质量问题主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题主体结构质量不合格

主体不合格意思表示不真实客体不合法主体的变更

形式概念程序订立依据

主体合格客体合格意思表示真实采用书面形式内容合法

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房