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对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延 售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认
对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延 售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认
对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计人当期损益，而应当予以递延 售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延 售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认
当售后租回形成融资租赁时，售后租回的收益应在折旧期内平均分摊，以调增各期的折旧费用 当售后租回形成经营租赁时，售后回租的损失应在租期内按租金支付的比例来分摊 由于所售商品的主要控制权并未转移，因此，售后租回不能作收入确认 售后租回本质上是一种融资手段
售后租回交易不应确认收入，实质上是一种融资行为 如果售后租回形成融资租赁，出售方应将售价与资产账面价值的差额计入递延收益 如果售后租回形成经营租赁，应将递延收益调整租金费用 如果售后租回形成融资租赁，在递延收益为贷方余额时，应调整增加折旧费用
售后租回本质上是一种融资手段 售后租回形成经营租赁的，售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销 如果是经营租赁，有确凿证据表明卖价是公允的，则可以不确认递延收益，而直接将所售商品的售价确认为当期损益 当售后租回形成融资租赁时，售后租回的收益应在折旧期内平均分摊，以调整各期的折旧费用
从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别
在售后回租方式下，出租人既是资产的出售人，也是资产的购买人 在售后回租方式下，资产的出售和租回实质是同一笔业务 售后回租交易(无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易)同其他租赁业务的会计处理没有什么区别 融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，按原账面价值作为计税基础计提折旧
从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别 从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别 从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别
当售后回租形成融资租赁时，售后回租的收益应在折旧期内平均分摊，以调整各期的折旧费用 当售后回租形成经营租赁时，售后回租的损失应在租期内按租金支付的比例来分摊 由于所售商品的主要控制权并未转移，因此，售后回租不能作收入确认 售后回租本质上是一种融资手段
售后租回形成经营租赁的，一定不确认损益 售后租回形成经营租赁的，有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益 售后租回形成经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，售价低于公允价值的差额，应计入当期损益 售后租回形成经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，售价大于公允价值，其大于公允价值的部分应计入当期损益
在售后回租方式下，出租人既是资产的出售人，也是资产的购买人 在售后回租方式下，资产的出售和租回实质是同一笔业务 售后回租交易（无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易）同其他租赁业务的会计处理没有什么区别 融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，按原账面价值作为计税基础计提折旧
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