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工程造价构成因素的广泛性和复杂性 工程造价具有两种管理 影响造价变动的因素较多 工程造价计价过程比较复杂
总平面设计中影响工程造价的因素是:建筑物平面形状和周长系数,层高和净高,层数 工艺设计过程中影响工程造价的因素:占地面积、功能分区、运输方式的选择 建筑设计中影响工程造价的因素:平面形状、流通空间、层高、层数、柱网布置、建筑物的体积和面积、建筑结构 环境设计中影响工程造价的主要因素有:占地面积、建筑群体的布置形式
工程造价构成因素的广泛性和复杂性 工程造价具有两种含义 盈利的构成也较为复杂,资金成本较大 影响造价变动的因素较多 工程造价计价过程比较复杂
施工条件的影响 各种风险因素的影响 设计变更的影响 物资供应进度的影响
劳动主体的控制 劳动对象的控制 施工工艺的控制 施工材料的控制
工程造价包含建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价 工程造价有两种含义 工程造价构成因素广泛复杂 一项工程建设期较长,影响工程造价变动的因素较复杂 工程造价的盈利构成较为复杂
工程造价的确定要考虑时间价值因素 许多影响工程造价的因素经常发生变化,导致工程造价的变动 每一项工程因时间、地点的不同决定了工程造价的差异 工程造价在建设程序的不同阶段逐步深化,逐渐接近实际造价